South West, Lot et Garonne 25 km from Villeneuve sur lot and Monflanquin, one hour from Bergerac airport,
beautiful real estate complex consisting of 2 houses completely renovated and an outbuilding on about 2.5 hectares including a wooded part.
The houses develop respectively about 160m² and 200 m² with 110 m² on the ground for the outbuilding.
The large bright living rooms and the respect of old materials give the whole a lot of charm without neglecting comfort (double glazing, insulation with cellulose wadding. Aerothermy and heat pump)
The property has two wells, a swimming pool with wooden beach and liner of 2019 with panoramic views of the countryside, without vis-à-vis all ten minutes from shops, schools and services
The places can accommodate different projects (family reunification, tourist activity with the possibility of additional housing).
Caratteristiche principali
350 m² di superficie abitabile
7 camere
DPEC (145)
Piscina
Parquet in legno
2,5 ettari di terreno
4 bagni
GESA (4)
Terrazza
Armadi
10 stanze
Riscaldamento per aerotermia
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 567.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 5,0%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 540.000 €
Prezzo/m²: 1.620,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
478275
Numero del mandato: 706
Inserzione di un professionista
Agenzia: INVESTIA Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Monflanquin, in Lot e Garonna (regione Aquitania).
Monflanquin, Lot e Garonna, Aquitania
Monflanquin, Lot e Garonna, Aquitania
567.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)145 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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