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Vivi il sogno francese e acquista questa configurazione ideale di 2 case e 2 fienili + diversi annessi su oltre mezzo acro (2.135 m quadrati) di terreno nella Somme! A solo un'ora e mezza di auto da Calais questa è la posizione ideale.
Questa bella casa di famiglia è composta da "une maison de maître" (casa del padrone) che confina con l'originale "longère" (lunga casa aka un grande bungalow tradizionale). Le 2 case possono essere configurate come una grande casa o separate in 2 case. Puoi quindi vivere in una casa e lasciare l'altra come un alloggio o lasciarli entrambi individualmente per fornire 2 redditi da locazione.
La longère è essenzialmente un grande bungalow tradizionale composto da (solo al piano terra):
• Cucina - 2.8m x 5,2 m e ingresso cantina - cucina completamente attrezzata
• Lounge / sala da pranzo - 4,4 m x 5,2 m - molto grande con bruciatore a legna, 2 x divani, grande tavolo da pranzo e sedie e porte finestre sul grande giardino di lettura
• Camera da letto 1 - 4,2 m x 5,2 m (camera matrimoniale con letto kingsize, armadio e cassetti)
• Bagno con doccia e Wc che conduce fuori camera da letto 1
• Camera da letto 2 - 3m x 2,5m (camera da letto con 1 letto singolo, armadio e cassetti)
• Camera da letto 3 - 3m x 2,5m (camera da letto con 1 letto singolo, armadio e cassetti)
• Scale (che conducono dalla camera da letto 1) con accesso a un ampio soppalco pronto per la conversione
La maison de maître è una grande casa di famiglia su 2 piani come segue:
Pianterreno:
• Salotto - 3,7 m x 5,2 m - con bruciatore a legna, 1 x divano, 2 poltrone, tavolo da pranzo e sedie, tv e porte sul giardino posteriore
• Cucina - 3,5m x 3,2m - cucina completamente attrezzata
•WC
Pianterreno:
• Camera da letto 1 - 3.8m x 3,2 m (camera matrimoniale con letto kingsize, toletta, armadio, tv e cassetti)
• Camera da letto 2 - 3,5 m x 3,2 m (camera matrimoniale con letto matrimoniale, toletta, armadio, tv e cassetti)
• Bagno - 3,1 m x 1.8m (con doccia integrata, lavabo decorato e bidet coordinato)
• Atterraggio con accesso a un loft molto grande che è pronto per la conversione
Fuori:
• C'è un ampio giardino e un vialetto recintato per la parte anteriore delle case e, sul retro, c'è un grande giardino recintato e appartato.
• Il giardino ampio, pianeggiante e tranquillo è il luogo ideale per una piscina che sarebbe la ciliegina sulla torta e qualcosa che abbiamo iniziato a esaminare
• Uno dei figli del vicino taglia il prato per qualcosa di ridicolmente basso come € 12p / h
Le due case possono essere utilizzate insieme o separate per fornire un'attività gîte (casa vacanze indipendente) o chambres d'hôtes (B & B) per fornire un reddito. Gli annessi / fienili offrono un enorme potenziale per un ulteriore sviluppo e un ulteriore reddito, sia come gîtes (soggetto a pianificazione ovviamente) o deposito per gli agricoltori locali. C'è anche molto spazio per riporre una roulotte o un camper se si desidera utilizzare questa posizione come base per esplorare il resto della Francia e dell'Europa. ?
Ci sono 2 fienili tra cui stalle, stalle per il bestiame e una vecchia panetteria.
La regione:
Le proprietà e l'intera area della Somme sono ricche di storia relativa alla 1a e 2a guerra mondiale. Ci sono molti cimiteri di guerra nella zona se sei interessato a questo tipo di cose.
Le proprietà si trovano nel tranquillo e sonnolento villaggio di Montigny-les-Jongleurs nella Somme, a 1,5 ore di auto da Calais.
Anche se remoto, questo villaggio è a soli 10 minuti di auto dalla città di mercato più vicina di Auxi-le-chateau, 25 minuti di auto da Abbeville, 40 minuti di auto da Amiens e meno di 2,5 ore di auto dal centro di Parigi. Spiagge come Favières e Le Crotoy sono a soli 40 minuti di auto e Le Touquet è a un'ora di auto.
Questo affascinante villaggio ha una popolazione di meno di 100 persone. Tutto francese e molto cordiale, disponibile e accogliente. Ci sono diversi vicini con cui ho fatto amicizia e la signora sindaca è anche una mia amica di Facebook.
Motivo della vendita:
Sono un direttore d'azienda e gli impegni di lavoro uniti al dover essere a disposizione per prendersi cura di mia madre anziana significa che non posso viaggiare molto facilmente o liberamente in questi giorni, quindi non sono in grado di andare in Francia abbastanza per godermelo quanto vorrei, da qui la vendita.
Prezzo:
€ 299.000 + spese notarili. Le due case vengono vendute completamente arredate.
Visualizzazioni:
La visione è solo su appuntamento. Organizzerò un paio di date a luglio, agosto e settembre per le visite. Il primo fine settimana confermato per le visite sarà il fine settimana del 15 e 16 luglio. Si prega di informarsi se avete domande o volete prenotare una visione.
Caratteristiche principali
2000 m² di terreno
3 bagni
DPEN/C
10 posti auto
Camino
Orientamento Sud
10 stanze
Riscaldamento a legna
GESN/C
4 posti auto (box)
Armadi
Cucina attrezzata
5 camere
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
Terrazza
Cantina
Senza dirimpettai
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Prezzo 165.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
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