Liberkeys is pleased to present this superb house with garden of approximately 180m² located in the highly sought-after rue Périer in Montrouge.
This house in very good condition is composed of a first living room of 38m² facing West and with a beautiful fireplace. A bright corridor gives access to the second living room of 55m² with access to the terrace and the south-facing garden with an area of 200m².
A well-appointed kitchen, storage space and a separate toilet complete this ground floor. Halfway up the stairs, a secret door will give you access to a bright office with storage. On the first floor, a very spacious bedroom of 26m² with toilet, a fitted dressing room and a bathroom with walk-in shower. A very well appointed basement of about 50m² completes the house. This house has several layout possibilities: the addition of a master suite overlooking the garden, creation of two bedrooms of 13m² each in place of the current bedroom on the first floor, possibility of adding two bedrooms instead of the living room of 38m². In addition, an elevation for a surface area of about 70-80m² is possible and will allow you to enlarge this house or to add a roof top.
This house is ideally located in Montrouge, in a quiet and very sought-after street, 6 min walk from the metro Mairie de Montrouge and in the immediate vicinity of shops.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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Consumo
(energia primaria)252 kWh/m².anno
Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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D
Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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