Descrizione generale
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Siamo lieti di offrirvi questa magnifica proprietà situata ai piedi del Ponte del Diavolo. È un vero favorito che ti aspetta, per la qualità della proprietà ma soprattutto grazie al suo ambiente eccezionale. Infatti, la proprietà comprende un bellissimo esterno: terrazze, giardino di 200m2, una spiaggia privata sul fiume ..
La proprietà è ora divisa in due spazi, una parte privata e la parte alberghiera.
La parte privata comprende un ingresso, un ampio soggiorno / sala da pranzo con la sua moderna cucina attrezzata e attrezzata con una terrazza di 20m2 e accesso al giardino e al fiume, una grande camera da letto con spogliatoio e soppalco, una seconda camera da letto con soppalco e bagno (doccia, lavabo e servizi igienici) (possibilità di installare una cucina), un ampio bagno (vasca con getti idromassaggio e doccia). Tutte le camere private hanno grandi aperture con vista sul fiume e sul Ponte del Diavolo.
L'area Gîtes si sviluppa su quattro livelli (R + 2 e una grande cantina). Al piano terra, abbiamo una terrazza di 42m2 di fronte allo stabilimento, una grande cucina con dispensa, un bellissimo soggiorno comune, un punto d'acqua (lavabo e servizi igienici, cabina doccia), una lavanderia, una lavanderia, un locale caldaia, due ampie camere per operare e una sala benessere con sauna e lettino da massaggio.
Il primo piano ha 8 belle camere da letto, 4 delle quali hanno il proprio bagno. Per le altre camere da letto, il piano comprende 2 bagni. Il secondo piano ha 2 camere da letto, un piccolo soggiorno, una stanza inutilizzata (che può essere convertita in una camera da letto) e una grande sala grezza di 157m2 che può essere utilizzata per eventi o per creare più stanze.
La costruzione risale al 1836. La proprietà è riscaldata grazie ad un sistema aria/acqua professionale, accompagnato da riscaldamento a gasolio a pagamento. Completa la proprietà una bellissima cantina, ideale per degustazioni di vini.
La casa si trova nella città di Olargues, eletta tra i più bei villaggi di Francia. Diverse scuole (scuola materna, elementare e universitaria) si trovano a meno di 10 minuti di distanza: il College, Unità pedagogica locale al St Pons College di Thomières. Ci sono quattro ristoranti e un ufficio postale nelle vicinanze.
Questa prestigiosa casa di 16 camere è in vendita per la somma di 795.000 (5,02% a spese dell'acquirente).
Questa casa è classificata C per prestazione energetica (134 kWh/m² all'anno) e categoria D in termini di emissioni di gas serra (dato annuale: 22 Kg CO2/m²).
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Caratteristiche principali
Prezzo 795.000 €
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Riferimento:
70
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Agenzia: Valette Berthelsen Immobilier
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