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Siete alla ricerca di un paradiso per i cavalli nel cuore del sud-ovest della Francia? Non cercare oltre!
Questa splendida proprietà si trova su 10 ettari (25 acri) di prati verdi e foresta privata, con molto spazio per i vostri cavalli per vagare e giocare. La proprietà si trova in una posizione appartata con il vicino più vicino a oltre 300 metri dalla casa.
Casa:
La casa ha soffitti alti ed è tenuta in stile rustico occidentale su circa 120 m². La casa è tutta su un unico livello, divisa in una cucina-soggiorno aperta di 68 m², due camere da letto, un bagno con doccia italiana, un bagno separato e un ripostiglio.
Alla casa si accede attraverso una spaziosa anticamera che funge da scarpa e guardaroba.
All'esterno c'è un ulteriore bagno con wc, doccia e lavatrice / asciugatrice. Il portico coperto è dotato di una cucina esterna con grill e offre molto spazio per intrattenere gli ospiti o godersi un po 'di tempo da soli.
La fossa settica è conforme alle normative e la casa è collegata alla rete idrica ed elettrica locale. Al momento abbiamo un router WiFi 5G che ti consente di trasmettere film in streaming e videoconferenze perfettamente. Tuttavia, è possibile collegare anche fibre ottiche.
Pensione:
Per gli ospiti o gli affitti AirBnb, c'è una roulette completamente isolata (carro zingaro) di 6m x 2,2m con collegamento elettrico.
Stalla:
La proprietà dispone di una grande tenda stabile (8x8 metri) con impianto di auto-bere e paddock drenato adiacente con cancelli di pascolo in metallo e grande corsa forestale. Una tenda da toelettatura (4m x 3,6m) e una rastrelliera coperta completano l'area esterna del cavallo.
Un'arena di equitazione di 23m x 39m e un piccolo percorso di sentieri ti assicurano di poter lavorare correttamente con i tuoi cavalli o avviare la tua attività di equitazione.
Fienile e deposito fieno:
Il fienile 12m x 12m è diviso in stanze individuali che possono essere utilizzate come sala di alimentazione, sala di virata, vari magazzini e un laboratorio.
Due aree coperte sono attaccate alla parte anteriore del fienile per i veicoli, e c'è un'area coperta sul lato nord lungo per lo stoccaggio della legna da ardere.
Una sala ad arco rotondo che misura 15m x 8m significa che il fieno e la paglia possono essere conservati in modo sicuro.
Una piccola roulotte (eviscerata) è l'ideale per tenere i polli. Ma può anche essere usato per altri scopi.
È inoltre disponibile un capanno di latta da giardino che misura 2,5 m x 2,5 m per riporre attrezzature e attrezzi da giardino.
Prato e bosco:
I prati e il bosco sono fantastici e sono dotati di tre rifugi, diversi castagni e grandi querce per proteggere i cavalli.
L'area è completamente recintata con postazioni commerciali Texas in metallo imputrescibile e corda elettrica di lunga durata e i cancelli sono cancelli metallici di alta qualità.
La proprietà dispone anche di una propria foresta che può essere utilizzata per produrre legna da ardere, quindi non devi preoccuparti dell'aumento dei costi energetici del gas o dell'elettricità.
Ubicazione:
La proprietà si trova fuori dal villaggio di Ousse-Suzan in una posizione assolutamente appartata. Il villaggio ha una vera atmosfera comunitaria in cui le persone si aiutano a vicenda e ci sono molti negozi, mercati contadini e ristoranti nella zona. Le più belle spiagge della costa atlantica sono a soli 45 minuti di distanza e il bellissimo lago riserva naturale di Arjuzanx è a 15 minuti di auto in modo da poter praticare sport acquatici come la vela o stand up paddle boarding o rilassarsi sulla spiaggia ogni giorno.
La tua occasione:
Ci siamo trasferiti qui due anni fa e abbiamo costruito il nostro ranch dei sogni. Sfortunatamente, l'universo (aka. La pianificazione familiare di nostro figlio) aveva un piano diverso per noi. Ciò significa che puoi goderti il posto perfetto e vivere il tuo sogno di possedere un ranch di cavalli in Francia. Si trova in un ambiente bello e tranquillo senza vicini diretti e tutto è predisposto per te e i tuoi cavalli per trasferirsi. Siamo lieti di presentarvi tutti i nostri contatti di cui avrete bisogno, come veterinari, consegna del fieno, maniscalco, ecc. Puntiamo a una data di spostamento nell'estate 2024, ma siamo flessibili.
Contattaci oggi per programmare una visione!
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Caratteristiche principali
120 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
11,8 ettari di terreno
2 bagni
DPED (240)
5 posti auto
Senza dirimpettai
4 stanze
Riscaldamento a legna
GESB (7)
1 posto auto (box)
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 475.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.958,33 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1141015
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Ousse-Suzan, in Landes (regione Aquitania).
Ousse-Suzan, Landes, Aquitania
Ousse-Suzan, Landes, Aquitania
475.000 €
Normativa
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Emissioni
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