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Situato a Lachapelle-Auzac "agglomerato di Souillac", un comune che ospita un gruppo scolastico che riunisce le classi della scuola materna e della scuola primaria. Nelle vicinanze, asilo nido, università, scuole superiori e negozi, a soli 5 minuti di auto! A Souillac c'è un centro sanitario. La stazione ferroviaria si trova a 2 chilometri di distanza! La struttura dista 27 km da Sarlat-La-Canéda e 33 minuti da Brive-la-Gaillarde.
In esclusiva, Fabienne e Christian vi offrono questo bungalow del 2007. Mi viene in mente solo una parola: amore a prima vista! Vi invitiamo ad aprire la porta di questa bella casa contemporanea, dove vengono in mente altri aggettivi come molto ben tenuta, funzionale, luminosa, bei volumi, bei servizi.
Un soggiorno di 54 m² vi accoglie appena entrati, con la sua cucina dotata di un'isola centrale. Un corridoio conduce a 3 belle camere da letto di 12m², un bagno con doccia di 7m² e servizi igienici separati. Un retrocucina/dispensa di 9m² adiacente alla sala principale, accessibile dal garage doppio. Adiacente al garage, un'officina di 10 m², avviso per gli amanti del fai-da-te!
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, con regolatore di temperatura per ogni stanza. Dispone di aria condizionata reversibile! Tutte le aperture sono offerte con tapparelle elettriche, così come le porte del garage.
Non solo l'interno è molto ben tenuto, ma anche l'esterno. Sono disponibili posti auto oltre ai garage. Una terrazza coperta di 28 m² sul retro della casa e una tenda da sole di 9 m²60 esposta a sud, quindi qual è la tua preferenza? E' presente una casetta da giardino. Questo bellissimo terreno di circa 1400 m² delizierà grandi e piccini.
Che cosa dura di più di questo bene irreprensibile? Sta a te dircelo
Caratteristiche principali
195 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
4 posti auto
Camino
Cucina separata
12 ettari di terreno
1 bagno
DPEG (591)
4 posti auto (box)
Senza dirimpettai
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESC (19)
Cantina
Orientamento Sud
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Prezzo 200.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.025,64 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1159141
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Lachapelle-Auzac, in Lot (regione Midi-Pirenei).
Lachapelle-Auzac, Lot, Midi-Pirenei
Lachapelle-Auzac, Lot, Midi-Pirenei
200.000 €
Normativa
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)591 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
C
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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