For sale beautiful recent villa of 218 m2 with swimming pool on approx 1000 m2 on the outskirts of a picturesque village, dominantly located with breathtaking views of the countryside and the village. Equipped for up to 12 people. Good possiblity for B&B. Excellent energetic performance - 2 x A !
The villa
Access via a quiet road along vineyards. After passing the entrance gate you arrive at the private driveway with several parking spaces and the fenced garden.
The villa, built in 2014, has two levels and beautiful terraces (65 m2) with panoramic views. On the first floor you will find a spacious living room of about 60 m2, opening onto the terrace with 5 French doors and a semi open kitchen of 20 m2, semi equipped .
A staircase leads to the ground floor offering 5 bedrooms ranging from 12.90 to 14.80 m2, 1 office 8.75 m2, 4 bathrooms with Wc, of which 1 offering a bath and double washbasin, 1 separate Wc. The house is sold with most of its furniture.
On the garden level, a large basement of 137 m2 (height 2 m) with technical room for the pool, wine cellar, storage room and workshops.
Garden and terraces
This beautiful house has been built and decorated to take full advantage of the Mediterranean climate, as well as the magnificent views that this place offers. There are terraces all around the house and a swimming pool (heated) with sun terrace facing south.
The plot of 1272 m2 is fully fenced and is situated on a slope.
The positioning of the house allows for a wide driveway lined with pretty plant beds, 3 parking spaces (more cars park along the access road), more plant beds along the house and a covered wood storage. Part of the land has a steep slope that is naturally wooded.
The swimming pool (13 x 4 m) with its large sun deck faces south and is flanked by a covered terrace (33 m2) with dining area for 12 people and a fully equipped summer kitchen. The swimming pool and terraces are enclosed by walls with 2 child-proof entrances.
Location
Motorway at 30 km, international airport at 35 km, train station at 30 km.
The village centre with its basic shops and restaurants can be reached in 10 minutes on foot by following a path along the river. More shops are 10 minutes away by car.
The village is situated at the southern entrance to the Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, about 30 kilometres from Béziers. Along these walks you can discover many elements of the local area.
Détails:
prix 695 000 € Fai
taxes foncières € 1 442
très bon état
Dpe : A
Ges : A
surface habitable 218 m2
séjour 60 m2
cuisine 20 m2
5 chambres + 1 bureau
3 salles d’eau + 1 salle de bain
Wc séparé
sous-sol 137 m2
terrasses 65 m2
balcons
terrain 1 272 m2
piscine 52 m2
plage piscine
exposition sud
stationnement 3
année de construction 2104
proche centre ville
vue panoramique
calme
maison meublée
poutres apparentes
carrelage
stratifié
cheminée (poêle possible)
6 clim reversibles
sèches serviettes
eau chaude électrique
bonne isolation
fenêtres en bois dure
double vitre
volets en bois
prestige
intérieur excellent
standing luxe
cuisine équipée
piscine 52 m2 (13m x 4m, profondeur 1m40)
piscine chauffée et sécurisée
chauffage piscine par panneaux solaires
cuisine d’été équipée
jardin clos
stockage du bois
arrosage automatic
portail (ouverture électrique possible)
coffre à clé
possibilité recharge voitures électrique (3x 400 V)
parabole
fibre optique
ADSL
tout à l’égout
eau de la ville
adoucisseur
détecteurs fumée
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.221.140.111) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Don't waste any time! Contact the agency now Anita Vermeulen
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)66 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute