A few minutes south of the pretty village of Saint-Christophe (16420), you will find this farmhouse to renovate in a friendly and rural hamlet. It is part of the department Charente, but the Haute Vienne is nearby with its capital Limoges only 40 kilometres away. But the closer Saint-Junien is also very worthwhile and provides for many needs.
The fermette itself lies with its back in the shelter of the hamlet and has a beautiful and unobstructed view at the front. The generous grounds, of 2383 m2, are also largely on the south-west facing front. This is a beautiful, gently sloping, plot with 100% organic and very fertile soil (the owner assured me). On the corner is a generous garage (22 m2 + canopy of 8 m2) which you could, of course, put to another use.
The barn next to the fermette (50 m2) offers potential to create a gîte. The barn consists of two spaces, the high part has a ridge height of 6.25 metres. The barn has new roof tiles.
The fermette itself stands on an area of 81 m2 (excluding an extension of 12 m2) and consists of 4 rooms and an attic. The interior woodwork suffers greatly from the broken roof. There is supply of electricity and water.
In short, a nice location with possibility to create a house with gite(s).
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