Located in the popular Plaines de Saint-Raphaël district and in a dominant position, this Provençal villa from the 1960s, of approximately 140m², is located on a plot of 1080m² and benefits from a beautiful sea view.
The entrance allows you to access a separate typically Provençal kitchen in Salernes tiles and in the extension a cathedral living room/living room with a stone fireplace and a terrace sheltered from view, all illuminated by numerous openings overlooking the garden .
On the night side, the ground floor has two bedrooms, a bathroom, plenty of storage space and a separate toilet.
The upper floor offers a master suite with its bathroom and a pretty Tropezian terrace to admire the sunset over the sea.
At the back of the house there is an independent studio.
A 50m² basement, a 25m² closed garage complete the services of this villa.
Beach 2km
Shops 800m
TGV station 3km
ENERGY Class: F (337 kWh/m2/year) / Climate Class: F (99 kg CO2/m2/year). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021: between 3,600 euros and 5,010 euros.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)337 kWh/m².anno
Emissioni
99 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
99 kg CO₂/m².anno
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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