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Pronto a muoversi in. Ristrutturato casa confortevole spaziosa luminosa e ariosa con il beneficio di un appartamento indipendente al piano terra. In una tranquilla zona residenziale a conveniente distanza a piedi del centro della città. A pochi passi dal rinnovato superstore Intermarche.
1 ° piano 3 camere da letto (10 mq, 10mq & 11sqm) uno attualmente utilizzato come studio. . Grande cucina sala da pranzo con pavimento piastrellato montato unità e un marmo sormontata Isola centrale. Soggiorno con pavimento in parquet, porte finestre che conducono a un balcone naturale pietra fireplace.fitted con una stufa a legna inserto.
2 ° piano due ampie camere da letto (mq 28 e 35 mq) con latifoglie striscia piani e dotata di un livello molto alto una con Wc e bagno. La casa è anche dotata di 12 x 250 watt foto voltaico tetto pannelli sul tetto dando 3kw di energia elettrica di rivolte a sud. L'acqua calda è fornita da un riscaldatore di acqua termodinamico "Aeromax" 300 litri durante tutto l'anno che quindi la caldaia olio licenziato viene utilizzata esclusivamente per il sistema di riscaldamento centralizzato nei mesi invernali.
Bagno dotato di vasca e doccia individuali. Wc separato.
Scale che portano verso il basso:
Piano terra
Piano terra: ampio ripostiglio. Garage con illuminazione fluorescente. E punti di forza sud fronte finestra e porta interna che conduce a:
Self Contained appartamento.
Situato al piano terra con ingresso indipendente che dà accesso al giardino anche porta di accesso diretto al garage tramite una porta interna.
Questo compatto appartamento 36 mq si compone di 18mq cucina/sala da pranzo e salotto/camera da letto 18mq. Il è anche un lavabo, wc e doccia. L'appartamento potrebbe essere affittata o utilizzato come ospitalità.
GIARDINO
Il giardino si estende per 3000 + mq ed è per lo più disposto a prato con aiuole e alcune aree per la coltivazione di ortaggi che è ben fornito con una varietà di alberi da frutto e alcune conifere mature molto attraente, esemplari di latifoglie e ornamentali. C'è anche un bacino di acqua cemento grande circa 25 m x 5 m (125 mq) che possono essere convertiti in un grande stagno o una piscina!
Caratteristiche principali
215 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (216)
2 posti auto
Parquet in legno
Cucina americana
3110 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESF (59)
2 posti auto (box)
Armadi
9 stanze
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Camino
Orientamento Sud
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Prezzo 143.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
Consumo
(energia primaria)216 kWh/m².anno
Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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