Ségnymagnificent type 5 detached house with a living area of 222m² (297m² useful) set on a plot of 849m² with a breathtaking view of Mont Blanc, located in a sought-after environment. This Giraud house from 2009 is composed as follows:On the ground floor: an entrance hall with cupboards, a kitchen open to the dining room and the living room with fireplace and a guest toilet. On the 1st half-level: a master suite with whirlpool bath, shower room and dressing room, and a second living room (possibility of creating a bedroom). On the 2nd half level, 2 beautiful bedrooms with a view of Mont Blanc, a bathroom, a renovated toilet and a mezzanine offering an office or games area. On the lower half-level, an independent T2 apartment of 48m² with fitted kitchen, bedroom with fitted wardrobes and shower room with Wc, offering a potential rent of €1,300 per month. Finally, in the basement, a large space including a laundry area, a gym, a music room / storage area, a home cinema and a cellar. In annexes, a swimming pool with a large terrace, a flat and enclosed garden with motorized gate and a garden shed complete this property. This house located in a cul-de-sac offers a quiet environment, without vis-à-vis and close to amenities and transport to Geneva.Top-of-the-range services, excellent level of maintenance and equipment.
Caratteristiche principali
222 m² di superficie abitabile
4 camere
Senza riscaldamento
Piscina
Camino
850 m² di terreno
1 bagno
DPEC (138)
Terrazza
8 stanze
2 bagni
GESA (4)
5 posti auto
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Prezzo 1.050.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)138 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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