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Questa struttura moderna ad alta efficienza energetica ha una vista mozzafiato, un ampio giardino e una piscina riscaldata.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con soffitto alto (7 metri) con un ufficio separato / angolo lettura.
Dal soggiorno la terrazza è accessibile su due lati con grandi porte finestre. La grande cucina separata con unità angolare è completamente attrezzata e anche con grandi porte finestre con accesso alla terrazza. Al piano terra ci sono tre camere da letto, due delle quali sono grandi con armadi a muro. Il bagno ha una doccia a pioggia, lavandino e servizi igienici. Nella grande sala è un bagno separato e un ripostiglio.
Attraverso la parte anteriore è l'accesso ad un appartamento completo al piano superiore.
Questo appartamento ha un soggiorno con salotto e zona pranzo, due camere da letto, una molto spaziosa con lavandino, bagno con doccia, wc e doppio lavandino e una cucina con tutti i comfort.
Questo appartamento può essere completamente chiuso dalla zona giorno al piano terra in modo che sia molto adatto per gli ospiti o come affitto (casa vacanze).
Attraverso l'ampio salone si accede al piano seminterrato che comprende una grande lavanderia con ripostiglio, un deposito/ripostiglio in legno separato, doppio ampio garage, e un grande laboratorio/laboratorio per hobby o artigiano.
La casa è molto ben isolata sia le pareti, il tetto e i pavimenti, i doppi vetri in tutto e le tapparelle elettriche.
All'esterno è una grande terrazza, un ulteriore garage con l'attrezzatura automatica della piscina. Sul lato della casa della terrazza è una grande terrazza che copre dove è possibile rilassarsi all'ombra. La grande piscina riscaldata (11x4) ha terrazze e uno stabilimento balneare intorno ad essa.
Il grande giardino (3776m) ha anche prati e alcuni alberi da frutto.
Dall'altra parte della casa è un giardino per gli ospiti con casa giardino. Ovunque dal giardino sono travolgenti viste sui prati, boschi e in lontananza la catena montuosa del
Puy de Dôme. Perché la casa è a 700 metri di altitudine si può vedere molto lontano.
Nei dintorni potrete praticare escursionismo, mountain bike, pesca, kayak o semplicemente tour.
La casa è riscaldata da una stufa a legna nel soggiorno e stufe elettriche ovunque. A causa dell'eccellente isolamento della casa, i costi di riscaldamento sono molto bassi. L'impianto elettrico è moderno (dotato di contatori intelligenti) e così come la fossa settica a norma.
L'approvvigionamento di acqua calda è costituito da due caldaie per ogni piano uno.
C'è un'eccellente connessione internet possibile e un'ottima ricezione gsm. Ci sono tre posti auto all'interno e un posto auto coperto.
La città di Saint Eloy les Mines (7 km) ha tutti i comfort. Centro medico, panettieri, macellai, supermercati, ferramenta, ristoranti, scuole elementari e persino un liceo.
La sua posizione è in un triangolo delle città di Montlucon, Vichy, Riom. Un po 'più avanti è la capitale dell'Alvernia Clermont-Ferrand.
Questa zona del Combraille è meglio conosciuta per la sua natura aspra, fiumi di acque bianche, laghi e villaggi pittoreschi.
Caratteristiche principali
240 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
3 posti auto (box)
Armadi
Cucina separata attrezzata
3776 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
Terrazza
Cantina
Senza dirimpettai
8 stanze
Riscaldamento a legna
GESN/C
4 posti auto
Camino
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 299.500 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.247,92 €/m²
altra valuta
Riferimento:
771852
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Teilhet, in Puy-de-Dôme (regione Alvernia).
Teilhet, Puy-de-Dôme, Alvernia
Teilhet, Puy-de-Dôme, Alvernia
299.500 €
Normativa
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