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Giorni interi per "godersi la vita" in piscina, il sole disponibile.
In una natura rassicurante e calma, lontana dal rumore e dal tempo, per rifocalizzare sull'essenziale gustare appieno le gioie semplici e naturali ...
Villa di un architetto costruita con materiali di alta qualità, i suoi proprietari l'hanno modellata in modo che possa accogliere i loro ospiti in pace. Ha anche un grande lotto completamente piatto.
25 minuti dalla stazione Tgv di Avignone, vicino a UUzES (15 minuti).
In un ambiente residenziale fuori città (Bagnols/Cèze a 2 km) con tutti i servizi (ospedale, clinica, scuola superiore, ecc...). La campagna per la città !!! Costruzione tradizionale con una superficie di 338 m2 abitabile situata su un terreno boscoso chiuso di 4568 m2 con piscina e due garage all'aperto chiusi. Tutte le camere beneficiano della mostra Est-Ovest e Sud con vista sui giardini.
Il terreno è costruibile (possibilità di appezzamenti, superficie a 1200 m2 che permette la costruzione di altre 3 ville sul terreno).
Descrizione completa: - Un soggiorno, un soggiorno aperto alla sala da pranzo con accesso a due terrazze tra cui una terrazza con vista sulla piscina e una cucina
Suite a 1 piano con bagno e servizi igienici
1 suite al piano superiore con balcone.
Un doppio ufficio che può essere due camere da letto.
Una lavanderia e una palestra (o camera da letto)
Ampie terrazze illuminate
Al piano superiore:
3 camere da letto con bagno e doccia
1 spogliatoio
Fuori:
- Una piscina
- Un cancello elettrico dà accesso ai posti auto.
- Un doppio garage e un labirinto di pietra
Il suo uso in una casa principale o secondaria per momenti familiari memorabili è uno dei suoi molti beni. O per fare guest house o Gites. La villa di questo architetto è per te!
Caratteristiche principali
338 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEC (104)
Terrazza
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Accesso per disabili
Orientamento Sud
4568 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESC (18)
1 balcone
Cantina
Armadi
Allarme
Cucina attrezzata
7 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
6 posti auto
Camino
Aria condizionata
Senza dirimpettai
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Prezzo 565.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.671,60 €/m²
altra valuta
Riferimento:
96453
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Uzès, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Uzès, Gard, Linguadoca-Rossiglione
Uzès, Gard, Linguadoca-Rossiglione
565.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)104 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
Emissioni
18 kg CO₂/m².anno
C
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E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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