Descrizione generale
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Ubicazione: Tra la Franca Contea e la Lorena, nell'Alta Saona ai margini dei Vosgi. Epinal e Vesoul sono a 45 km, Besançon e Nancy a 1h15, Mulhouse e Digione a 1h30;
nel Vôge, un paese di boschi e acqua: foreste, fiumi, stagni, molte città termali.
In una piccola città comtoise di carattere con tutti i negozi e servizi;
asilo nido, scuola materna, scuola primaria e media sono raggiungibili a piedi.
Strada molto tranquilla, con vista sulla foresta.
La casa, costruita nel 1969, è di buona qualità. 250M2 suddivisi in:
Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, wc.
Il tutto merita un rinfresco, il bagno, funzionale, va rifatto al gusto del
giorno. Una lunga terrazza, esposta a ovest, domina il giardino.
Livello giardino: garage, locale caldaia, dispensa e un appartamento indipendente di 85 m2:
2 camere da letto, un ufficio, cucina, bagno, wc, recentemente rinnovato.
Riscaldamento centralizzato a gas (serbatoio 1000L) e/o legna (stufa con caldaia e
fumetto buffer)
Isolamento: doppi vetri parziali (falegnameria personalizzata in rovere locale) e
ovatta di cellulosa soffiata in soffitta
Elettricità rinnovata da un professionista
Igiene collettiva (tutta alla fogna di separazione) recente.
Il giardino di una quarantina di ares è paesaggistico: grande orto, piazze aromatiche, serra di 7,5x4,5m, stagno, pollaio, frutteto (una quindicina di meli, quetschiers e altri alberi di prugne, ciliegi, mirabelliers, mele cotogne ...)
C'è abbastanza spazio e un grande rifugio per un asino, un pony ...
attualmente vivono le api lì.
Un grande pergolato dà kiwi, un pergolato di uva.
Una dependance, di circa 50m2, si trova in fondo al giardino, con accesso a una strada tranquilla: un garage e due officine, con acqua ed elettricità (380V).
Diagnostica e foto aggiuntive disponibili.
Caratteristiche principali
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180 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
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4200 m² di terreno
2 bagni
DPEF (375)
1 balcone
Cucina separata attrezzata
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7 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (21)
Camino
Prezzo 180.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.000,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
693789
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