Many possibilities are available to the future owner of this real estate complex composed of two villas and a swimming pool with pool house a stone's throw from the listed village of Vézénobres for €499,000
The main villa of 95 m2 was built in 1998 and has been carefully maintained ever since. Composed of 3 bedrooms (one of which has a large dressing room), a large bathroom with bathtub and walk-in shower, a scullery also used as a laundry room and a kitchen open to the bright living room, equipped with an insert fireplace and large windows overlooking the swimming pool and its pool house.
The second villa is located below the grounds, it was built in 2010 and is in no way a nuisance for the first one (neither visual nor sound). Two T2 apartments, each 45m2, make up the living area of the apartment. Each apartment has an entrance and an independent terrace, a living room with open kitchen, a bedroom and a shower room.
A huge pool house and its jacuzzi separates the two villas, it has double glazed bay windows on the pool side and a double carport and storage room on the villa side. The 4x8 metre chlorine swimming pool is partly sheltered to give bathers the choice of cool shade or the Gard sun.
No work is required for these two villas, each with its own gate and individual access, and reversible air conditioning.
For a seasonal rental project or for a family reunion, this property is an opportunity to visit quickly, to organize your visit contact Christine Jung, Swixim international broker or
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
8 stanze
3 bagni
GESA (5)
1 posto auto
195 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento elettrico
Piscina
Orientamento Sud
2312 m² di terreno
1 bagno
DPEC (163)
Terrazza
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Prezzo 499.000 €
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Riferimento:
63249-4569
Numero del mandato: 63249
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Agenzia: Côté Soleil Immobilier - Swixim International - JUNG Christine
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)163 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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