Couleur Luberon Immobilier presents this very pretty property on the heights of Apt with exceptional and panoramic views of the Luberon, the hilltop village of Roussillon, the entire Cavalon valley, less than 5 minutes from the town centre.
The property consists of:
A one-storey Provençal villa on the ground floor built in 1979, which has undergone a complete restoration, with a living area of 170 m2, comprising:
On the ground floor: a studio of about 55 m2 renovated in 2021 including a very bright room with fireplace, a kitchen, a shower room with toilet, independent entrance from the garden. This studio could also be transformed into a master suite as it can be accessed from the inside. A garage with double entrance of about 65 m2, and a fitted summer kitchen opening onto the terrace, the barbecue area in the shade of the chestnut tree
Upstairs: an apartment of about 120 m2 with a very bright living/dining room of about 32 m2 with a magnificent view of the whole valley and opening onto a balcony, a very large fitted and modern kitchen of 22 m2 also opening onto the balcony, a pantry, three beautiful bedrooms, a shower room and a separate toilet. Possibility to make a single large living room with open plan kitchen.
Two sheds in very good condition: one of 40 m2, the other of 20 m2
A small authentic shed of 15 m2 with its original trellis close to the pool area could be converted.
A beautiful pool area with 8.5 m x 3.85 m pool, with a depth of 1.45 m with submerged beach and alarm, panoramic view and not overlooked
A technical room of 4 m2
A plot of about 2000 m2 with trees, landscaped, flowers and beautiful stone walls
This property will seduce you with its breathtaking views, its location, its tranquility and its potential. Maps available upon request.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)184 kWh/m².anno
Emissioni
39 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
39 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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