In Excluivity, your real estate advisor Adrian Garcia presents this superb villa, located in a village south of Bagnols sur Cèze. This terraced house (1 side only with 2 different walls) of very good standing, with a total area of 91 m2, offers an ideal living environment for your family.
The bright living room of 40 m2, facing east-west, is the centerpiece of this villa. The three spacious bedrooms, including a master suite, as well as the bathroom, offer well-thought-out spaces. For more comfort you will also find reversible air conditioning, electric shutters and double glazed windows.
Enjoy a plot of approximately 320 m2 and 2 parking spaces in front of your front door.
Benefit from all the amenities of Cavillargues, bakery, grocery store, butcher, tobacconist, general practitioners, pharmacy and various health professionals.
In addition, the village has a nursery and primary school as well as after-school care. In the planning and a stone's throw from the house is planned a health centre.
Put down your suitcases in this house and enjoy a quiet and well-equipped village.
DPE: C -- 126 kWh/m2/year
GHG: A -- 3 KgCO2/m2/year
Fees to be paid by the principal.
I accompany you on your entire project, from the first visit to the handing over of the keys, benefit from my personal network of craftsmen as well as my banking partners according to your needs. For more information and to visit this property without delay, contact your real estate advisor Adrian Garcia
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Caratteristiche principali
91 m² di superficie abitabile
3 camere
N/C
Terrazza
370 m² di terreno
1 bagno
DPEC (126)
1 posto auto
4 stanze
1 bagno
GESA (3)
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Prezzo 254.500 €
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Riferimento:
18065-9280
Inserzione di un professionista
Agenzia: Adrian GARCIA
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cavillargues, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Cavillargues, Gard, Linguadoca-Rossiglione
Cavillargues, Gard, Linguadoca-Rossiglione
254.500 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)126 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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