! Surprising by Amélie!
Modern while retaining the old ... This house can only seduce you with its beautiful volumes and originality.
Its quiet location, 15 km from Dormans, at the foot of the A4 motorway on the Château-Thierry/Reims axis, is ideal and sought-after!
Are you dreaming of tranquillity, in a dynamic village, with schools and shops nearby?
Come and discover this house with its entrance and its amazing wooden staircase, its large room of 22 m² that can be used as a bedroom, its large living room of nearly 50 m² with its open kitchen and its access to the terrace.
An 18 m² workshop with its fully convertible attic completes the ground floor and offers great possibilities!
Let's take this original staircase and discover 2 beautiful bedrooms (23 m² and 22 m²), its recent shower room with toilet. The tour is not over, let's continue uphill and visit 2 more rooms of 13.80 m² and 11 m².
Pros:
Recent works on the ground floor 2016
Insulation and joinery of the 2nd floor 2019 (still under ten-year warranty)
Expansion options
Out of sight
Go, I won't tell you more, a phone call and I'll take you on a tour of your home.
Amélie GRATIOT
Your Real Estate Advisor close to you!
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mrs. Amélie Gratiot. Registered at the Commercial Court of Soissons under number Rsac 525 276 184
Agency reference: 10525
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
175 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (218)
1 posto auto
310 m² di terreno
1 bagno
GESD (41)
Cantina
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Prezzo 168.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 960,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
bkkx-f88-kus
Numero del mandato: 10525
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Agenzia: LGM Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Dormans, in Marna (regione Champagne-Ardenne).
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)218 kWh/m².anno
Emissioni
41 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
41 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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