Exclusivity - House with Pool and Independent T2 in Draguignan :
Are you looking for a home with the comforts of modern living and the possibility of entertaining guests? Look no further! We are delighted to present this magnificent house of 90 m², accompanied by an independent T2, located in Draguignan (Var).
Features of the Main House:
Surface area: 90 m² of pure happiness.
Bright Living Room: As soon as you enter, discover a bright living room that opens onto a large terrace and a swimming pool.
Independent Kitchen: Independent kitchen with direct access to the outside for al fresco dining.
Floor:
A large walk-in closet for your outfits and storage (or a small bedroom depending on your needs).
A spacious bedroom with an en-suite shower room.
A second bedroom with fitted wardrobe and its bathroom with shower.
Separate toilet with washbasin.
Cellar to store your precious bottles.
Features of the T2 Independent:
Interior Layout:
A comfortable living room.
A room for your guests or extra space.
Functional kitchen.
Shower room with toilet.
Pleasant exterior:
Green Outdoor Space: Enjoy a green exterior, ideal for moments of relaxation in summer.
Easy Parking: You can park easily inside the property.
Equipment and Comfort:
Sanitation: The house is connected to the sewerage system.
Economical Heating: Heat pump heating for thermal comfort.
Wooden shutters on the façade and reinforced aluminium shutters with insulation on the south side.
Location:
Proximity to Amenities: The property is close to all amenities, making daily life convenient and accessible.
For more information or to arrange a visit:
Contact your real estate advisors Antoine and Nathalie Beyaert indicating the reference of the ad: Na2571.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
1 bagno
GESA (5)
90 m² di superficie abitabile
2 camere
N/C
Cucina separata attrezzata
758 m² di terreno
1 bagno
DPEC (171)
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Prezzo 395.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)171 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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