Descrizione generale
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Un sacco di fascino e ristrutturazione di qualità in questa casa molto calma e Serena: vecchie porte, fontane interne, ornamenti in pietra, bella ferro da stiro, splendidi soffitti, grandi finestre, numerosi magazzini integrati. Luminoso e ben posizionato in una stradina tranquilla (senza opposti) nell'affascinante villaggio a 25 minuti dall'aeroporto di Bergerac.
3 ampie camere e 2 soggiorni di grandi dimensioni. 150m2 arredato + mansarda con finestre 84m2 + cantina di vini.
Piano terra: Salone di 35m2 con fontana + soggiorno di 39m2 con cucina aperta (lavastoviglie, piastra a induzione, forno...) e grande camino. lavanderia. Piastrelle WC. Sol di Gironde.
Piano: grande cuscinetto con fontana. Salle-d'eau con doccia a getto. WC. prima camera 16m2 con toilette e spogliatoio. Seconda camera da letto di 16m2 con balcone. Terza camera da letto di 21m2 con bagno aperto e spogliatoio. Pavimento in parquet solido vecchio.
Tetto rivisto, nuovo isolamento, VMC, elettricità standard, riscaldamento in ceramica programmabile, illuminazione a LED, impianto idraulico e nuovo sanitario. Fognature.
Bel punto di partenza per molte attività in loco o nelle vicinanze: Kayak Club, equitazione, golf, pesca, jazz, cinema, mercatini delle pulci, passeggiate, Bike Club, moto... Il villaggio ha ufficio postale, supermercato, parrucchiere, bar, panetteria, scuola elementare...
Non ci sono rumori o disturbi visivi. La casa non è in una zona di inondazione. Molto sano e privo di umidità.
Non c'è un giardino adiacente, ma a pochi passi da una grande, molto bella area verde lungo il fiume.
Tassa di proprietà €450/year. Nessun costo di agenzia.
Siamo aperti alla discussione.
Caratteristiche principali
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150 m² di superficie abitabile
N/C
GESN/C
Cantina
Armadi
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6 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Senza dirimpettai
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3 camere
DPEN/C
1 balcone
Parquet in legno
Cucina americana attrezzata
Prezzo 155.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.033,33 €/m²
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Riferimento:
88842
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