In Île Rousse, discover this magnificent detached house offering a generous living space and exceptional potential on a plot of 3000 m2. Ideally located in a preserved natural setting, this property is close to the city center, 150 meters from all local shops.
Key features:
Total area of the house: 150 m2
Land : 3000 m2
Orientation: East-West
Spacious swimming pool
Long description:
On the main level of the house you will find:
A welcoming entrance.
A bright living room with fireplace, giving access to a terrace.
An independent kitchen with access to another terrace, ideal for al fresco dining.
A laundry room
Upstairs, the sleeping area consists of:
Two bedrooms, one with a terrace with stunning sea views.
A bathroom for your comfort.
On the garden level, you will discover two unfinished rooms and a garage, offering multiple possibilities of exploitation to meet your needs.
The house is through east-west, allowing you to enjoy the sun throughout the day.
Outside, a large swimming pool invites you to relax and swim in complete privacy. The enclosed and wooded grounds offer a preserved and peaceful natural environment.
An operational planning certificate was obtained on 11 July 2023 for the possible construction of two more houses on the property, which represents an additional investment opportunity.
It should be noted that work is to be done on the existing house, offering the possibility of customizing this home according to your preferences.
The Energy Performance Diagnosis (EPD) is currently underway.
Do not miss this exceptional opportunity to acquire a unique property in Île Rousse, offering space, potential and stunning sea views. Contact us today to arrange a visit and discover the full potential of this home.
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)221 kWh/m².anno
Emissioni
12 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
Emissioni
12 kg CO₂/m².anno
C
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E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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