Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Casa colonica ristrutturata in vendita direttamente dal proprietario tedesco.
Una casa eco-compatibile con un vantaggio che beneficia dell'approvvigionamento geotermico e solare, ulteriormente potenziata dall'isolamento termico e dal doppio vetri.
Una rara scoperta a un'ora da Tolosa.
Questa proprietà rurale indipendente si trova su una tranquilla strada di campagna con una scelta di mercati del villaggio nelle vicinanze.
Supermercati, farmacie, medici, garage, ristoranti, caffè sono tutti facilmente raggiungibili.
La casa offre tre camere da letto e un bagno. Il salone separato mostra belle travi e piastrelle tradizionali. C'è una cucina attrezzata con un locale adiacente per scopi di stoccaggio e utilità.
Il tosaerba e altre attrezzature per il giardinaggio sono conservati in un negozio costruito in pietra. Nel giardino di 2,5 acri c'è un livello molto alto di privacy e un sacco di aree per mangiare all'aperto.
Due aree di parcheggio coperte ospitano auto e camper.
Adiacente alla casa è una cantina a terra (chai) di 36m2. Accanto ad esso è un fienile aperto guidabile di 65m2, una stalla (64m2) e una terrazza estiva ombreggiata di circa 24 m2. C'è anche una piccola casa giardino 17,5 m2 con l'ex affumicatoio e un grande hangar aperto 80 m2.
C'è spazio in giardino per installare una piscina o convertire uno stagno per il nuoto selvaggio.
Quando è stato assunto nel 1994 dal recente proprietario, la casa è stata rinnovata, mantenendo tutto il suo fascino originale e carattere, offrendo una vita molto confortevole. Nel corso degli anni è stato termicamente isolato e ottimizzato e dotato di moderno riscaldamento centralizzato (energia geotermica). Le finestre sono principalmente a doppio vetrato.
La casa è conforme agli standard tedeschi (meglio degli standard francesi).
Serbatoio settico fino alle normative effettive.
Nel 2008 è stato installato un moderno sistema di riscaldamento centralizzato, che combina energia geotermica e solare e prepara anche l'acqua calda. Garantisce un basso consumo energetico: il consumo annuo di energia è inferiore a 60 kWh per m2. (Nota: per il certificato energetico, il consumo energetico reale deve essere moltiplicato per un fattore di 2,5!)
Il riscaldamento è completato da una stufa a legna (polàle) collocata nel camicio originale nella cucina eat-in.
Secondo il certificato energetico, l'emissione di Co2 è di soli 4 kg / m2 a (classe A).
L'acqua potabile proviene dalle sorgenti dei Pirenei, non viene estratta dai fiumi - quindi di ottima qualità.
Caratteristiche principali
176 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEC (148)
3 posti auto
Parquet in legno
Orientamento Sud
1,01 ettari di terreno
Riscaldamento per geotermia
GESA (4)
3 posti auto (box)
Armadi
Cucina separata
5 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Senza dirimpettai
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 229.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.301,14 €/m²
altra valuta
Riferimento:
97579
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Monbardon, in Gers (regione Midi-Pirenei).
Monbardon, Gers, Midi-Pirenei
Monbardon, Gers, Midi-Pirenei
229.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.119.137.196) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia Rgpd-97579
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)148 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute