Built in 1870 at the end of the Second Empire, this bourgeois property of 230 m² of living space was completely renovated in 2017 with rare and high-end materials. Recomposed living spaces, more trendy decoration codes, the old veranda transformed into a contemporary kitchen with a view of the wooded garden and the Saint Martin collegiate church now offer a very cozy and privileged living environment.
On the ground floor, an entrance protected by a large door canopy opens onto a large living room extended by a dining room, the very bright dining kitchen surrounded by windows, an office, a shower room and its rest area. Upstairs, a landing leads to a master suite consisting of a bedroom with dressing room, a bathroom and shower four bedrooms, one with a shower room, a separate shower room.
The partially finished semi-buried basement offers a home cinema room as well as a games room. Also a pantry, a Diy workshop, a boiler room and a laundry/laundry room.
In the 2,040 m² garden, a 40 m² heated swimming pool (2020) facing west with its relaxation area and a summer kitchen to be reinvented offer a pleasant space for conviviality and relaxation from the first sunny days.
Town centers of Montmorency: 2 mins (car), 10 mins (on foot) and Enghien: 5 mins (car). Lake Enghien and its attractions: 6 mins (car).
Transport: Enghien station 3 mins by car (line H to Gare du Nord, Rer C to Neuilly/Porte Maillot and line J to Saint Lazare station with changes at Ermont-Eaubonne station). Paris Porte de Clichy: 23 mins (car) Roissy Cdg: 35 mins (car).
Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude Godot - Tel: + 33 (0) - Ei Sales Agent. “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website. »
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)250 kWh/m².anno
Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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