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"La Fontana della Quercia" Maniera del 15 16 16 17 e XVIII secolo (440m2) a soli 26 minuti dal cuore di Angers e dalla stazione Tgv.
Situato nella quiete di un cul-de-sac (senza rumore della strada) i primi negozi sono 3 minuti (ristoranti - negozi di alimentari - tabacco).
Il terreno è in due parti per un totale di 25731m2 con annessi (preau - garage - capannone - cantina - soffitta - scatola di cavalli). 2 pozzi e 1 frutteto.
4 ingressi all'edificio che consente diversi usi: famiglia - varie attività - camere attualmente in funzione (Buona resa)
2 cucine di cui 1 troglodite con finestra (40 e 16 m2)
2 grandi salotti (46 e 37m2)
7 camere da 45 a 22 metri quadrati.
1 ufficio di 15m2 - 4 bagni con servizi igienici - 1 bagno con servizi igienici.
1 pezzo di 38m2 per finire (se vuoi).
cantina troglodite a volta con un forno per il pane rdc e una grande cantina sepolta 30 metri di lunghezza sottoterra.
Questo è un totale di 6 camere al piano terra e 6 camere al piano superiore.
Mostra sud con grande terrazza. Molti camini. All'interno forno pane Vecchie porte.
Riscaldamento e acqua calda igienica dalla recente energia geotermica verticale. (Pompa di calore 38kw) riscaldamento del pavimento e con radiatori.
Dpe In C.
Vendita da individuo a individuo. Prezzo 795.000 euro.
Caratteristiche principali
440 m² di superficie abitabile
7 camere
DPEC (144)
5 posti auto
Camino
Senza dirimpettai
2,58 ettari di terreno
Riscaldamento per geotermia
GESN/C
1 posto auto (box)
Parquet in legno
Orientamento Sud
12 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Armadi
Cucina americana
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Prezzo 795.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.806,82 €/m²
altra valuta
Riferimento:
93893
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Angers, in Maine e Loira (regione Paesi della Loira).
Angers, Maine e Loira, Paesi della Loira
Angers, Maine e Loira, Paesi della Loira
795.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
Consumo
(energia primaria)144 kWh/m².anno
Emissioni
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C
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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