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La casa è doppia vetri ed è stato completamente modernizzata e decorata ad un livello molto alto da cima a fondo, con nuovo impianto elettrico, impianto idraulico e pienamente conforme settica e drenaggio.
Al piano terra è composto da un ampio soggiorno con un ufficio annesso e riscaldamento elettrico a pavimento. Sala da pranzo grande con camino a legna stufa. Appena installato Hygena moderna cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, un moderno ripostiglio e un locale di lino/magazzino. Che conduce fuori soggiorno c'è un corridoio con Wc nella parte inferiore della scala in rovere. Un'altra ala della casa ha un garage e officina, che se necessario può essere convertito in un Gite.
Il secondo piano è costituito da un corridoio e due ampie camere splendidamente modernizzati, entrambi con nuove suite completamente piastrellato.
Il terzo pavimento parete e porte sono stati totalmente sostituite con quattro camere da letto moderne, uno con il privato e un bagno molto grande, tutte decorate ad un livello molto alto.
C'è un nuovo vialetto di ghiaia alberati e giardini con prato verde su entrambi i lati che conduce alla casa, con parcheggio per 10 o più posti auto. Sul retro della casa c'è un patio e un grande prato con giardino recintato. Al lato della casa c'è un campo di mezzo acro.
C'è un ulteriore cottage in un strutturalmente ottime condizioni con soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto. Internamente e richiede la modifica e renderebbe una bella vacanza Gite. Una nuova fossa settica è stata installata pronto per l'occupazione.
Un grande supermercato dista solo 500 metri lungo la strada che conduce alla bella città di Conde-Sur-Noireau, con i suoi ristoranti, bar e negozi e un mercato ogni giovedì.
La città di Caen è di 40 km e il traghetto a Ouistreham 45 km.
Caratteristiche principali
259 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEE (258)
Camino
Cucina separata attrezzata
8962 m² di terreno
Riscaldamento elettrico
GESB (8)
Armadi
9 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Senza dirimpettai
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Prezzo 320.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.235,52 €/m²
altra valuta
Riferimento:
84682
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Condé-sur-Noireau, in Calvados (regione Bassa Normandia).
Condé-sur-Noireau, Calvados, Bassa Normandia
Condé-sur-Noireau, Calvados, Bassa Normandia
320.000 €
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Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)258 kWh/m².anno
Emissioni
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Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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