A large detached 4 bedrooms manor house ( 16th century), with one attached 4 bedrooms house which is currently rented. The property is set on its own ground of 2.5 acres and located on the edge of Normandy and Brittany, 25 mn from Mont Saint Michel and 55 mn from Rennes Airport, not far from a large market town.
The south-facing main house offers a large living room with monumental granite fireplace, open kitchen, scullery, bathroom on the ground floor, and landing, 4 bedrooms, large bathroom on first floor .
The second house offers a large living-room, kitchen, bathroom on the ground floor and 4 bedrooms and a bathroom on the first floor.
Above : Attic with remarkable frame.
Each house has a private driveway. The large parking area gives access to two old farm buildings ( barns,cowsheds, stables) , constructed with stone with granite surrounds and part slate roof. These two buildings can be restored and converted into residential houses or tourist accommodation ( B&B or gites). One of them retains the memory of an old chapel used during the French Revolution by the refractory priests.
The garden is enclosed by walls and includes an old gardener's house with a storeroom.
The further section of the land is agricultural with an outbuilding for sheepfold use.
This manor currently used as a principal residence and house rental could be used for a variety of businesses, as it has large grounds and good outbuildings.
Must be viewed
Caratteristiche principali
272 m² di superficie abitabile
8 camere
DPEC (116)
Parquet in legno
Orientamento Sud
10000 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (31)
Armadi
Cucina americana
16 stanze
struttura/esterno in buono stato
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 289.772 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.065,34 €/m²
altra valuta
Riferimento:
941
Inserzione di un professionista
Agenzia: Etude de Maître BOISMORAND
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saint-James, in Manica (regione Bassa Normandia).
Saint-James, Manica, Bassa Normandia
Saint-James, Manica, Bassa Normandia
289.772 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)116 kWh/m².anno
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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