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Ref.4214 : Eccezionale proprietà in Charente composta da 2 castelli e numerose DIPENDENZE Questa proprietà eccezionale e autentica, composta da due castelli, uno principale e uno per l'intrattenimento, oltre a numerose abitazioni annesse e annessi, si trova nel dipartimento della Charente, in una splendida campagna collinare lontana da occhi indiscreti e fastidi. Circondata da 94 ettari, tra vigneti, un laghetto, prati e boschi, la configurazione la rende una proprietà ideale per il connubio tra una piacevole vita familiare e un bel progetto professionale con vocazioni turistiche, ricettive, agricole e vitivinicole. La tenuta è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza ad Angoulême per il TGV e la N10.
A 2 chilometri da un paese, affacciato su un piccolo fiume immerso nella natura, scopriamo il castello rettangolare, formato da tre ali a forma di U, e circondato da torri che ha conservato alcune parti del XVI secolo. Due torri circolari sormontate da vasi di pepe fiancheggiano l'edificio principale, che ha un solo piano ed è coperto da tetti a due falde. L'edificio ad angolo retto, noto come il castello degli ospiti, ha ancora due torri rotonde senza coronamento.
Alla proprietà si accede da una strada che sale al portico che si apre sul cortile e sulla vallata e lì si scopre questo magnifico castello che non può lasciare indifferenti. Il fascino del luogo opera direttamente.
Il castello di circa 800 m² offre ora un ambiente stimolante per tutte le attività professionali o per una vita familiare.
IL CASTELLO principale: Al piano terra: ingresso passante con scala principale e servizi igienici oltre a un ripostiglio. (ca. 29M²) , salone principale, con pavimento in parquet di rovere con soffitti alti e camino e lavorazione del legno (ca. 43 m²) nella sua estensione, un secondo soggiorno e un ufficio con pavimento in parquet, entrambi decorati con camino, pavimenti in parquet e lavorazione del legno. (ca. 35 m²) Sala TV ora adibita a sala d'armi, cappella nella torre, magnifica sala da pranzo con pavimento in parquet con camino e falegnameria. (ca. 36M²) Locale caldaia, WC, ingresso secondario, cucina.
Al primo piano: pianerottolo di fronte, la lavanderia, 4 camere da letto con pavimento in parquet e camino, 2 bagni con wc, ampia suite padronale, ampio bagno con wc, spogliatoio con bagno con doccia.
Al secondo piano: 2 ampie mansarde trasformate in soggiorno, ufficio, sala giochi, vari locali di servizio e camere da letto, oltre a bagno con doccia e servizi igienici.
IL Castello degli Ospiti:
Al piano terra: cucina attrezzata con pavimento in terra battuta, sala da pranzo con piastrelle in cotto e travi a vista, sala da pranzo con pavimento in adobe, servizi igienici. Al 1 ° piano: soggiorno, camera da letto con bagno con doccia e servizi igienici. Al 2 ° piano: suite con 2 camere da letto e un bagno con doccia con servizi igienici, soggiorno, altre 2 camere da letto ciascuna con bagno con doccia e servizi igienici.
Straordinario insieme di annessi, che offrono enormi possibilità, tra cui:
- Alloggio per giardinieri composto da soggiorno, cucina, 4 camere da letto, due bagni. - Un alloggio per il custode composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con doccia. - Una dependance composta da un ampio soggiorno, cucina, 6 camere da letto, 3 bagni. - Un fienile di 120 m² con una grande mansarda ristrutturata. - Un ufficio per il personale con guardaroba e servizi igienici. - Due case coloniche con vari fabbricati e capannoni di stoccaggio. - Piccoli tetti. - Piscina 14x15m con pool house con servizi igienici.
La proprietà si estende per circa 96 ettari. E' composto da: un grande parco uno stagno Praterie Legno di viti per 1ha 87a 67ca appartenenti alla classificazione delle varietà di uve da vino.
Gabinetto Le Nail Poitou-Charentes Mr. Godefroid Collee: Vi invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail per sfogliare i nostri ultimi annunci o scoprire di più su questa proprietà.
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