Descrizione generale
Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Ref.3960 : Bella casa in vendita nell'Orne.
Questa elegante struttura di ispirazione vittoriana si trova nell'Orne, nel cuore del Parco Regionale della Normandia-Maine, adiacente alla Foresta Demaniale di Andaines. Si trova vicino a un piccolo villaggio che ha conservato la maggior parte dei suoi negozi e servizi e a pochi minuti dalla famosa località termale di Bagnoles de l'Orne.
Affacciata su un grazioso parco alberato, gode di un'ampia vista sulla campagna circostante, preservandone la privacy e la totale tranquillità, questa piccola casa padronale vi offrirà un luogo rilassante e familiare facilmente raggiungibile per un weekend o per tutta la vita.
Costruita su un basamento rialzato di 2 livelli identici e un generoso sottotetto, la casa padronale ha una facciata in mattoni, con numerose aperture ornate da bugnati decorati. Fiancheggiata da due esili torrette con calotte appuntite, coperte da un tetto in ardesia a 4 lati decorato con i leggendari "denti del diavolo", questo maniero ha un'architettura equilibrata e offre una sensazione di raffinatezza, tipica della cosiddetta "Belle Epoque". Una doppia rampa di scale completa il set con discrezione.
Con una superficie abitabile di circa 240m², esclusa la conversione del piano superiore, l'immobile è così distribuito:
Piano seminterrato totale con diversi locali a molteplici usi (locale caldaia, locale frutta, cantina, ripostiglio).
Piano terra rialzato di alcuni gradini: ampio ingresso centrale con cementine che conduce ad un soggiorno con pavimento in parquet con camino e soffitto modanato (23m²), ufficio o camera da letto con pavimento in parquet (15m²).
Alla sua destra, sala da pranzo con camino in marmo e soffitto modanato (23 m²), cucina moderna (15 m²) con pavimento in cotto, apertura su un retrocucina/dispensa (10+5 m²). WC, lavabo indipendente a seguire.
1° piano: accesso al primo piano tramite una bella scala in rovere e balaustre in ferro battuto che conduce ad una grande galleria a forma di T che conduce a 4 belle camere da letto molto luminose (m²) e 2 bagni/WC.
2 ° piano :d edificio identico, comprensivo di 2 camere da letto (ex locali di servizio) e 2 soffitte con potenziale.
Da notare i soffitti alti tra i 3,50 e i 3,60 m.
Le dipendenze includono:
Un grande annesso in pietra sotto le tegole affiancato da uno stupefacente belvedere, contenente vari capannoni, garage e officina, che probabilmente ospitavano le ex stalle.
Una piccola casa di circa 40m² con pavimento in pietra sotto tegole meccaniche composta da 4 piccoli locali su 2 livelli, da ristrutturare completamente (presenza visibile di una vecchia rete idrica ed elettrica).
La proprietà si trova in posizione dominante di un grazioso parco all'inglese sufficientemente aperto da lasciare belle prospettive e mettere in risalto bellissime specie di alberi centenari. Siepi, bossi e aiuole animano lo spazio verde dei prati circostanti, un elegante laghetto si trova nella parte anteriore della proprietà, invitando all'ispirazione, o più semplicemente al riposo.
Un grazioso cancello in ferro battuto sul cunicolo della strada merita una riabilitazione del suo probabile passato utilizzo come ingresso nobiliare.
Due bei prati adiacenti lasciano ogni occasione per ospitare un cavallo o qualche capra.
L'insieme costituisce un'entità dell'ordine di 1ha 66a.
Gabinetto Le Nail - Bassa Normandia - Sig. Eric Dosseur: +33 (0)2.
Vi invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail ( ) per sfogliare i nostri ultimi annunci o scoprire di più su questa proprietà
Caratteristiche principali
Prezzo 639.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.662,50 €/m²
altra valuta
Riferimento:
na4-1365
Numero del mandato: 3960
Inserzione di un professionista
Agenzia: Cabinet LE NAIL
Consulta le tariffe dell'agenzia