Descrizione generale
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Questa antica fattoria tra le montagne dell'Ardèche si trova in mezzo ai prati, su più di 6 ettari, ai piedi del Mont Mézenc, della vicina stazione sciistica e dei boschi di abeti e faggi.
Costruito nel XVI secolo, presenta tutti gli elementi costruttivi dell'epoca:
Spessori muri bugnati, telai in legno, tetti in ardesia e lastre di pietra grezza.
Gli attuali proprietari hanno continuato a rinnovare ogni pietra e ogni spazio con artigiani locali, custodi di un know-how ben preciso.
Non appena si entra in questa superba sala di ricevimento, con il suo pavimento in pietra perfettamente conservato, l'atmosfera è stabilita. È un luogo caldo e accogliente, con un grande camino bugnato perfettamente conservato, dove grandi fuochi a legna scoppiettano durante i mesi invernali e serate accoglienti.
Riservata alla preparazione dei pasti per questa rinomata table d'hôtes, è stata allestita una cucina completamente attrezzata con retrocucina.
Una bella scala in legno conduce alle camere da letto al 1° piano.
Ogni camera, con bagno con doccia e servizi igienici, è arredata e decorata in uno stile caldo e confortevole che ricorda gli chalet di montagna.
Al di sopra, al 2° piano, l'intera superficie dell'edificio è adibita a soffitta, a deposito e potrebbe essere trasformata in un'area di circa 250 m2.
All'ingresso della tenuta, una graziosa casetta indipendente in pietra di 55m2 è attualmente utilizzata come alloggio per i proprietari.
Il tetto originale è stato restaurato nello stile di queste case coloniche locali, con bellissime ardesie.
Completano il set lo studio di un artista indipendente, un garage di 50 m2, un forno per il pane, una fontana a cascata, una piccola piscina e una sorgente che alimenta la casa.
Tutto perfettamente mantenuto.
Il terreno intorno alla proprietà è composto da splendidi prati, ideali per far pascolare i cavalli in libertà in mezzo a questi superbi paesaggi. Ci sono molti sentieri che partono dalla fattoria, nei boschi e nelle foreste, sui prati e nella pianura di Mézenc.
Con l'avvicinarsi del pensionamento, i proprietari vogliono trasmettere questo patrimonio.
La proprietà, che è stata gestita con successo come gîte e bed and breakfast per 10 mesi all'anno per diversi anni, può essere utilizzata anche come spazio abitativo, con le proprie unità separate.
A seconda dei vostri piani, può diventare un luogo per mostre, spettacoli o seminari, o semplicemente una grande casa di famiglia.
È un luogo tranquillo per contemplare questo ambiente naturale con una superba vista a 360°.
Video disponibile su richiesta.
CLASSE ENERGETICA: D/ CLASSE CLIMATICA: C
Costi energetici medi annui stimati per l'uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia nel 2020: 8040 .
Muriel Castera (Ei) Agente di Commercio - Numero RSAC: 481 899 797 - Aubenas.
Caratteristiche principali
Prezzo 1.060.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
258da
Numero del mandato: 258EADA
Inserzione di un professionista
Agenzia: Espaces Atypiques Drôme-Ardèche
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