South Ardèche - Les Vans Sector - 07140 - For Sale this magnificent 18th century stone property, a real Mas typical of the Cévennes. Nestling in the heart of more than 5 hectares of land, of which 2 hectares 30 are currently farmed for optimum maintenance, this property offers a real oasis of tranquillity.
The property has four spacious bedrooms, a cosy living room with fireplace, a functional kitchen and a charming courtyard with access to three stables and cellars, as well as an authentic bread oven. With over 45 m² of convertible attic space, the possibilities for extension and personalisation are endless.
What's more, private access to the river adds a touch of serenity to this already enchanting setting. Although in need of complete renovation to restore it to its former glory, this property offers incredible potential, particularly for the creation of chambres d'hôtes or gîtes.
Situated just 5/6 minutes' drive from all local amenities and schools, this location offers the perfect balance between country living and proximity to amenities.
Properties of this quality and rarity on the market are extremely sought after, so the curious are advised to refrain. today to arrange a viewing and discover this hidden gem in the Cévennes.
Réf : 16954 Tn Fees incl. Vat, vendor's expense
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)182 kWh/m².anno
Emissioni
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D
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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