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Marsiglia
Questa prestigiosa tenuta in vendita a Marsiglia in posizione dominante con vista sulla baia di Marsiglia, le isole di Frioul, il castello di If e la Basilica di Notre Dame de la Garde con una vista a 360 ° è piuttosto eccezionale.
La sua superficie è di 23,5 ettari di colline e pinete in un ambiente totalmente protetto e preservato.
La proprietà di questo artista comprende diversi edifici che rappresentano una superficie utile di circa 800 m2
La casa principale con una superficie di circa 500 m2 utile comprende:
un ampio ingresso, un soggiorno, un soggiorno bar sala da pranzo con camino, bagno per gli ospiti una grande lavanderia, una grande sala di ricevimento con bar e camino con una superficie di 130 m2 con ampie aperture su una terrazza con vista panoramica, 3 camere da letto, 4 bagni, 4 bagni
La seconda casa a un piano risalente al 2006 con una superficie di 200 m2 comprende:
Una zona giorno sala da pranzo soggiorno cucina aperta con una superficie di 100 m2, 2 camere da letto con il loro bagno e toilette, una lavanderia, un garage per una dozzina di auto con una superficie di 200 m2
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore risalente al 2019, aria condizionata
Allora; Una casa del custode con una superficie di circa 100 m2 tra cui: un soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto con bagno e toilette
Poi uno studio di registrazione con una superficie di 60 m2 completamente attrezzato.
All'esterno: ampie terrazze con bar, una piscina riscaldata di 16 metri x 7
La proprietà è dotata di pannelli solari da 10 Kwa risalenti al 2017, pannelli solari da 4,8 Kwa firmati con EDF nel 2010 per 20 anni con un rapporto annuale di 5000 euro.
L'approvvigionamento di acqua cittadina e acqua mediante trivellazione a 290 metri in abbondanza.
In caso di mancanza di corrente, la proprietà è dotata di un nuovo generatore Gelec 80 Kwa
L'irrigazione automatica è installata su un'area di 4 ettari
Un sistema di telecamere di sorveglianza autonomo con 9 telecamere
Un cancello automatico con videotelefono e digicode
Gli accessi interni sono tramite 500 metri di strade asfaltate e illuminate
Un sistema di illuminazione per il giardino e la piscina
Questo sito è notevole, si può godere in questa proprietà una qualità della vita abbastanza privilegiata ed eccezionale pur essendo a pochi minuti dai servizi e dal centro di Marsiglia.
Caratteristiche principali
700 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Parquet in legno
Digicode
Senza dirimpettai
23,5 ettari di terreno
7 bagni
DPEN/C
Terrazza
Armadi
Portiere
Orientamento Sud
13 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
Camino
Aria condizionata
Allarme
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 6.490.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 9.271,43 €/m²
altra valuta
Riferimento:
LH011546
Inserzione di un professionista
Agenzia: Immobiliere Du Luberon
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Marsiglia, in Bocche del Rodano (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Marsiglia, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Marsiglia, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
6.490.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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