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Nel sud del Périgord, tra prati e foreste, questa magnifica proprietà di 17 ettari è impreziosita da un frutteto, uno stagno, una sorgente e bellissimi alberi. La proprietà ricorda l'architettura dei palazzi della Guyenne e dell'Armagnac con la sua torre colombaia, la sua galleria in stile italiano e le numerose terrazze che beneficiano di luci belle e varie dalla mattina alla sera. Ci sono non meno di 8 sale di ricevimento, 8 camere da letto con 8 bagni con doccia o bagni, 2 cucine, 3 angoli cottura, 3 cantine, 1 locale caldaia, il tutto diviso tra una casa principale, 2 monolocali e 2 case per gli ospiti. La superficie abitabile è di 934 m2. Una bella piscina lontana dalla casa principale. Un'officina, due garage e un capannone agricolo rappresentano una superficie totale di oltre 400 m2. Basti dire che i progetti per sfruttare questo bellissimo ensemble non mancano. Citiamo alcuni esempi: da un centro yoga o da una proprietà equestre all'affitto di gîte, passando per l'aeronautica e l'installazione di uffici in campagna, o semplicemente, senza guardare molto lontano: per provare la felicità di accogliere la famiglia e gli amici, in un posto bellissimo, senza alcun fastidio. L'autentico, tranquillo e vicino a grandi siti storici. Tour virtuale su richiesta. Preste - Bruno de Saint-Exupéry - - Maggiori informazioni su (ref. ) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards:
Caratteristiche principali
900 m² di superficie abitabile
8 camere
DPEE (275)
Terrazza
Cantina
Cucina americana attrezzata
17,77 ettari di terreno
8 bagni
GESD (50)
1 posto auto
Camino
21 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
3 posti auto (box)
Allarme
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Prezzo 1.500.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente e del venditore.
Prezzo/m²: 1.666,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
240021422
Numero del mandato: PER260BSE
Inserzione di un professionista
Agenzia: PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Monpazier, in Dordogna (regione Aquitania).
Monpazier, Dordogna, Aquitania
Monpazier, Dordogna, Aquitania
1.500.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)275 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
50 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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