4 Bedroom House With Garden - Interior In Excellent CONDITION
A MUST See
8 km from the Atlantic coast, Soulac sur Mer is so close even by bike, come and put your suitcases down in this 4-room family house of 150 m² in Saint-Vivien-de-Médoc (33590).
It is arranged as follows: a large bright living room with its superb wood stove for your winter evenings, three bedrooms including a master suite, a fitted and fully equipped kitchen and two bathrooms.
Electric heating is installed in this house.
This house has a huge garden. The land of the property is not overlooked, 4,000 m² of plot and of course a swimming pool facing south.
The calm and the birds are present, a real haven of peace.
This is a luxury house. It was built in 2013.
The interior of the house is in excellent condition, nothing to do, no work.
A double and large garage independent of the house completes this property.
There is a primary school in the town. In terms of public transport, the Soulac-sur-Mer train station is less than 10 minutes away by car. There is a butcher's shop, a fishmonger a few minutes away and shops.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Your real estate agency invites you to discover all the originalities of this house for sale by making an appointment with one of our real estate negotiators.
To your phones Laurence Olivé
Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 350 000 . Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 960.00 and 1350.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: fees charentes 2021.pdf
Your AT'immo Sud Ouest advisor: Laurence Olivé - Tél.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Rsac
Rcp Gan Assurances
Caratteristiche principali
150 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEC (120)
4000 m² di terreno
2 bagni
GESA (3)
4 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
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Prezzo 367.500 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)120 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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