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Prodotto eccezionale - a meno di 10 minuti dal centro di Agen, in un ambiente privilegiato e senza alcun fastidio - magnifica proprietà in pietra, composta da una casa principale di 11 camere con piscina, un fienile con un guscio ristrutturato e una seconda casa di 4 camere, il tutto su un parco paesaggistico di 16 ettari piantato con cedri centenari. La casa principale offre più di 450 m2 di spazio abitabile, di cui 170 m2 di superficie al piano terra, suddivisi in 3 bellissime stanze tra cui una spaziosa e di qualità cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno riscaldato da un inserto e ampliato da una sala cinema. Da un ingresso indipendente si accede anche alla lavanderia e alla cantina. Al piano superiore, 4 camere da letto di cui due suite di oltre 30 e 45m2, un bellissimo bagno. Al secondo piano, il pianerottolo si apre su una terrazza con vista sul parco, e distribuisce una 3a suite mansardata, e dall'altro lato una palestra. All'esterno, una terrazza a nord con spa, e una terrazza in travertino sul lato sud con piscina. La seconda casa in pietra offre quasi 95m2 su un unico livello, con un ampio posto auto coperto. Accanto alla casa, il fienile di 350m2 con una struttura completamente ristrutturata (tetto, solai e facciate) attende il tuo progetto. Il parco di 16 ettari senza alcuna vista esterna sarà la vostra oasi di pace, a pochi minuti da tutti i servizi/negozi. Superbo! Spese di agenzia incluse del 4,97% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse 1 750 000 . Le nostre tariffe: 149.htm Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorismes:
Caratteristiche principali
450 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEN/C
Piscina
16 ettari di terreno
4 bagni
GESN/C
Orientamento Sud
11 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 4,97 % del prezzo
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 1.837.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,97%, tasse comprese
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