Located in a quiet area, close to the city center of Agen and its amenities, come and discover this charming house in good condition from the 1930s. It is composed as follows: on the ground floor, a spacious bright living room with a fully fitted and equipped open kitchen, two large bedrooms, a toilet, a pantry and a laundry room. Upstairs is a bathroom, a bedroom and a storage room under creeping. Enclosed plot of land with an area of 304 m² with a covered terrace and two garden sheds.
Sanitation with mains drainage, house on crawl space, a well, recent gas boiler, insulation and roof redone in 2020.
Fees are to be paid by the purchaser.
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Agency fees included of 5.57% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 230 000 . Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 2160.00 and 2980.00 . Our fees:
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)299 kWh/m².anno
Emissioni
54 kg CO₂/m².anno
E
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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E
Emissioni
54 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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