In the department of Haute Saône (70) on the edge of the Territoire de Belfort (90), come and discover this beautiful and large property built on about 6000 m2 of land in the pretty town of Champagney.
This pretty house of 476m2 including 368m2 of living space will seduce you with its location in a quiet and secluded alley, while remaining 10min walk from the town center and shops.
This rare property on the market benefits from a large finished basement to accommodate a professional activity with an independent entrance, an office, a waiting room, an additional room and a toilet.
The ground floor of 197m2 of this beautiful house, welcomes you with a large entrance opening onto a spacious and bright living-dining room (50m2) tastefully decorated where a magnificent fireplace will seduce you for the cachet it brings to this room.
We then discover a lovely kitchen of 21m2 separate and fully equipped with access to the dining room. The visit continues with a nice office (12m2) and a second cosy living room (18.5m2), both facing south-west and benefiting from pleasant sunshine.
We finish the discovery of the ground floor with two pretty and very spacious bedrooms of 18 and 25m2 with wall cupboards and a bathroom with a whirlpool bath and a shower. Upstairs, with a surface area of 89m2, there is a large hallway leading through the doors to four pretty bedrooms of different size (between 11 and 18.5m2) and layout, a bathroom with separate toilet and a room equipped as a dining area. In the basement, a boiler room, a storeroom and a cellar complete this property as well as two large garages of 26.5 m2 and 20.5m2.
You will be charmed by this quality property, with beautiful services and maintained with great care.
Come and discover this wonderfully designed property with beautiful spaces, meticulous services and its magnificent wooded park.
A single contact Séverine Canda (Ei) . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your i-Particuliers (Ei) real estate advisor - Advertisement written and published by an Agent -
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
Consumo
(energia primaria)143 kWh/m².anno
Emissioni
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C
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
Emissioni
30 kg CO₂/m².anno
C
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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