Private Sale No Agency Fees
Ideal property for horses with a lovely stone house, plus potential for another dwelling, outbuildings, stables & sand-school surrounded by 2.7 hectares
This unique equestrian property is situated on its own, in a peaceful location, yet within easy walking distance of the village. With tracks from the front gate leading to excellent riding in the surrounding picturesque countryside.
The house has been beautifully renovated and is full of character and charm. Attached to the main house there are 2 outbuildings which offer the potential to be converted into a holiday cottage or Granny annex. There is also a large hangar, a double stable block & tack room, hay barn and a 30x40 sand school all surrounded by 2.7 hectares (6.5 acres).
The entrance to the house is through a good-sized conservatory, leading to the delightful open-plan living space, with a wooden floor throughout. There is a large well appointed fitted kitchen and dining area and a spacious lounge with a fireplace and efficient wood burner. To the rear of the house there is a bathroom with bath, shower and Wc., and a large utility room, which opens onto the back garden.
A beautiful original staircase leads to the first floor, where you find 2 large double bedrooms with original wooden floors and a Wc. With hand basin.
On the second floor, the attic has been converted into a huge double bedroom, with a study area on the landing.
Off a quiet country lane, a private drive leads to the property with plenty of parking space. Viewed from the patio & Bbq area, the front garden is very pretty with a little orchard, a low maintenance vegetable garden, set out with deep beds and gravel paths, a greenhouse and a good size tunnel. There is also a large fenced chicken area & house.
The fields to the side and rear of the property are well fenced and lead to the sand school.
The property is close to all amenities & within an hours drive of Brest airport and the Roscoff ferry.
Price : 210,000 Euros ( + Notaires Fees )
Caratteristiche principali
146 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEE (269)
Camino
Cucina americana
2,7 ettari di terreno
Riscaldamento a legna
GESB (6)
Senza dirimpettai
8 stanze
struttura/esterno in buono stato
5 posti auto
Orientamento Sud
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Prezzo 210.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.438,36 €/m²
altra valuta
Riferimento:
71112
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Collorec, in Finistère (regione Bretagna).
Collorec, Finistère, Bretagna
Collorec, Finistère, Bretagna
210.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)269 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
B
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E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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