30 minutes from Isle Jourdain, quiet, open view of the Gers countryside and the Pyrenees, horse lovers will be seduced, this property includes a character house renovated in 2010, developing 256m² of living space in 7 main rooms, including 4 bedrooms. , large office, 3 bathrooms. Garages.
An annex with 3 boxes, all on a 2.7ha enclosed park with swimming pool.
Its composition:
Entrance hall with cupboards
Toilet with washbasin
Living room of more than 60m² with fireplace, floor tiles
Equipped kitchen, opening onto terraces
Scullery
Laundry room, pantry
Bedroom
Bathroom, Wc
Bedroom with bathroom
Upstairs: air-conditioned
Office of 52m²
2 other bedrooms
Shower room, wc
Outside :
Swimming pool 9x4, with shelter, heated by heat pump, with flat bottom of 1.5m
Double garage
40m² workshop with mezzanine, wine cellar
Barn, chicken coop
Orchard and vegetable garden
Park of 2.7ha including 4000m² of wood, the rest in meadow.
Outbuildings for horses: 3 stalls of 16m² each, shower, tack room, "Clément Toubin" style career 20 x 40 fully drained and watered with sand from the Landes. Shelter of 25m², automatic waterers.
Quality services: Underfloor heating by heat pump powered by photovoltaic panels (yield of €200/year, making the house autonomous), reversible air conditioning, double glazing, sanitation by septic tank (cleaned in 2021).
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1113 and €1506 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions)
Fees charged to the seller.
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)72 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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