34120 - Pézenas - City Center - Renovated House - Gardens - 100M2 Living SPACE
Efficity and Valérie Forme offer you this charming renovated house, located in the heart of the city of Pézenas, close to all amenities. Ideally arranged, it offers 3 bedrooms, a bright living room, and two sunny terraces to enjoy moments of relaxation outdoors.
The house consists of a beautiful living space, ideal for sharing convivial meals with family or friends. The large windows let in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.
Ground floor: living room, dining room, and open kitchen, functional and recently equipped, will allow you to unleash your culinary creativity. A large pantry allows you to store all the technical equipment.
1st floor: The 3 bedrooms offer comfortable resting spaces, functional closets. A modern bathroom with Italian shower completes this sleeping area, a separate toilet with a large dressing room.
The major asset of this house is undoubtedly its sunny terraces, perfect for enjoying sunny days and summer evenings in peace.
Ideally exposed to the south, this house benefits from natural light throughout the day. The attic is not convertible.
Completely renovated 2 years ago, this house combines the charm of the old with modern comfort. It is in perfect condition. It only awaits your personal touch to become a true family cocoon.
It is in a very quiet residential area, a short walk from all the amenities of the city center.
Full double glazing
Reversible air conditioning
New electricity and plumbing
Recent garden landscaping
The house requires no work
INTERAGENCY ACCEPTED
Do not miss this unique opportunity to acquire a charming house in Pézenas.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)118 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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