Welcome to your haven of peace in the heart of the Gers in Gascony, where country charm blends with tranquility, intimacy and the beauty of the landscape. This property is much more than just a house: it is a real garden worthy of the most beautiful Romantic literatures, the fruit of 30 years of know-how and passion. The stones of the old farmhouse blend harmoniously into this landscape, while the extraordinary garden enchants the senses with every glance, an invitation to dreams.
Only 3 minutes from La Romieu 32480, this house offers the rural and intimate atmosphere so sought after by those who aspire to a simple, inspiring and fulfilling life. The house is in good condition, although the interior decoration can be revised according to your tastes, and that's why I offer you home staging photos to inspire you and highlight its unique potential at a lower cost, just decoration.
The private garden has been built in such a way as to have limited maintenance, each plant, each flower and each tree is designed to enjoy the place in all seasons. In its greatest privacy, you will discover the swimming pool well exposed in the middle of the vegetation. The water lily pond, the independent wooden hut nestled in the garden, the large stone outbuilding and the winter garden complete the property. The terraces with different orientations invite you to enjoy every moment, whether for moments of relaxation or memorable receptions.
Lovers of authentic cottages will be delighted by its charms, while lovers of the sweetness of the Gers will find here an exceptional place! Enter a wonderful world where nature and the art of living meet harmoniously. Come and discover your new home in the heart of the Gers. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact David San Martino Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°530 136 472 Greffe de Auch) (ref. 560371 )
Caratteristiche principali
145 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEE (322)
Terrazza
Soggiorno
6829 m² di terreno
1 bagno
GESB (10)
1 posto auto
6 stanze
Riscaldamento elettrico
Piscina
Camino
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Prezzo 398.000 €
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Riferimento:
830037921033
Numero del mandato: 560371
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Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a La Romieu, in Gers (regione Midi-Pirenei).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)322 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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