Descrizione generale
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Nel corso degli anni, i proprietari sono stati in grado di rinnovare questa casa pur mantenendo ciò che rende il fascino delle case Cevenole. Troviamo i materiali nobili della nostra regione: tomette, castagno, ferro battuto...
A due passi dal centro di Saint John du Gard (negozi e mercati a piedi!), la casa comprende, su più di 270 m2 di spazio abitativo: una grande sala da pranzo con camino funzionale, un soggiorno, una cucina recente attrezzata con la sua terrazza ombreggiata da un traliccio, sei camere da letto, quattro bagni, quattro servizi igienici, una sala giochi dotata di biliardo (francese), completata da 70 m2 di annessi (sala riscaldamento / officina, veranda, garage all'aperto, piccola cantina), il tutto su un giardino terrazzato di 2000 m2 alberato, fiorito e completamente recintato.
Casa adattata ad una vita a un piano.
Il massimo? Doppive vetrate in alluminio finestre, coperture e isolamento rifatto nel 2018, caldaia a condensa, pannello elettrico completamente rifatto, la casa è in gran parte cablata: rete di computer con prese Rj45, cavi antenna (Tnt e satellite).
Eccellente connessione Internet Vds2 (45 Mbps), e fibra arriva...
Scuole, college e liceo alberghiero nel villaggio, Alès (scuole superiori) 25 minuti, Nèmes 50 minuti...
L
Tutti i negozi locali (tre panetterie, macellerie, due farmacie, due minimarket...), l'ufficio postale, la casa medica, caffè e ristoranti sono facilmente accessibili a piedi.
Il Museo della Valle di Cévenoles e il treno a vapore Cévennes (treno turistico tra Saint-Jean-du-Gard e Anduze) vi aspettano nel villaggio. Il Prafrance Bambouseraie, il Desert Museum e le Trabuc Caves a pochi chilometri di distanza, nuotando in un vicino fiume e il mare (The King's Grau) si trova a un'ora e mezza di auto.
Rispondo a tutte le vostre domande, ma non rimanendo più sul posto, si prega di contattare una delle due agenzie immobiliari a Saint-Jean du Gard per qualsiasi visita. Contattami per le loro informazioni di contatto. Il prezzo indicato include le commissioni di queste agenzie.
Caratteristiche principali
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276 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEC (108)
3 posti auto
Armadi
Cucina separata attrezzata
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2055 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESD (32)
Cantina
Senza dirimpettai
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9 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
Prezzo 340.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.231,88 €/m²
altra valuta
Riferimento:
97632
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