The Cadre d'Envies agency offers you in exclusivity this beautiful Landes region, with generous volumes (185 m2), combining atypical spaces and family spirit.
Ideally located in a residential area of Saint-Médard-en-Jalles, close to all amenities, the house benefits from a quiet setting with a preserved environment, with a plot of about 1030 m2, on the edge of natural spaces.
You will discover on the ground floor, an entrance hall with large solid wood cupboards, opening onto the living room, composed of a living room, dining room with a beautiful southern exposure, with panoramic views of the outside. An open fireplace brings conviviality to this room with high ceilings.
A large fitted and equipped kitchen with direct access to the terrace, is extended by a pantry/laundry room for easy storage.
A guest bedroom with shower room and a toilet complete the ground floor.
Upstairs, a mezzanine offers a warm space open to the living room.
A master suite consists of large wardrobes, a bathroom with shower and a private balcony overlooking the garden.
Two bedrooms with fitted wardrobes, a shower room, a toilet and an office also offer a lovely family space upstairs.
The property is completed by a garage and a wine cellar.
Outside, you will benefit from a large south-facing IP terrace, with a semi-inground swimming pool and a built-in barbecue.
The plot allows the parking of 4 vehicles.
The property includes a share of private forest on the edge of the plot.
To be discovered without delay.
Information on the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website:
Contact: Caroline
Sellers' fees.
Caroline Renard (ei) Commercial Agent - RSAC Number: - Bordeaux.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)193 kWh/m².anno
Emissioni
42 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
42 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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