Descrizione generale
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Restaurato maestoso castello dei Cavalieri Templari risalente al 1127, ricco di storia nel corso dei suoi 900 anni di storia. Molte caratteristiche originali sono state amorevolmente conservate su questa proprietà completamente rinnovata, 600m2 di ampio spazio abitativo su 3 piani di cui 9 camere da letto con vista mozzafiato sul villaggio e sulla campagna. Soffitti alti, camere luminose e ariose. Appartamento indipendente con 2 camere da letto, stalle, garage e annessi, ampio cortile, varie terrazze, giardino appartato con piscina. Efficienza energetica con bassa manutenzione.
Questo imponente castello si trova in una posizione dominante che domina l'affascinante e vivace villaggio di Douzens nella zona di Minervois Corbières, Occitanie, sud della Francia. Il croissant giornaliero e il quotidiano sono raggiungibili a piedi, altri negozi sono a pochi chilometri di distanza. Guardando attraverso il maestoso cancello in ferro battuto nell'ampio cortile si vede l'imponente scalinata in pietra che porta al piano terra del Castello. Un ampio e luminoso ingresso con un bellissimo pavimento a mosaico e il soffitto alto mostrano subito l'inaspettata eleganza di questo castello restaurato. Il Castello medievale offre una vita moderna interna / esterna molto confortevole con grandi porte francesi da tutte le sale di ricevimento che accedono al giardino esposto a sud con terrazza e piscina. Il Castello offre camere molto luminose e di buone dimensioni con soffitti alti, 9 camere da letto 5 con bagno privato tutte con splendida vista sul villaggio e sulla campagna circostante. La proprietà offre un enorme potenziale per un'attività B & B di lusso con gîtes, location per matrimoni / eventi o è ideale come prestigiosa casa di famiglia.
Dettagli del castello:
Il castello medievale offre circa 600m2 di spazio abitabile su 3 piani
Pianterreno
Scala monumentale conduce ad una grande porta d'ingresso solida.
Prestigioso ingresso 57m2 con bellissimo pavimento a mosaico, lampadario di cristallo con scala in pietra originale opposta che conduce al primo piano
Cucina completamente attrezzata 34m2 con pavimento in parquet di rovere e un bellissimo camino in marmo, piani di lavoro in pietra, lavello in ceramica, porte francesi del fornello che conducono al giardino esposto a sud
Ripostiglio 8m2 nella torre sud-est,
Sala da pranzo 39m2 con pannelli in legno intagliato piegato in lino, un pavimento in parquet di quercia e un camino in marmo, 2 porte francesi che conducono al giardino, una passeggiata in armadio 5m2
Soggiorno 23m2 con pannelli in legno di quercia, un pavimento in parquet e un camino in rovere, una porta-finestra che conduce al giardino, accesso alla camera torre sud-ovest con vasca idromassaggio.
Den 30m2 camino, pavimento in piastrelle e moquette, porta finestra sulla terrazza pavimentata
Corridoio curvo a nord terrazza
Wc e vestibolo 5m2
Ripostiglio 3m2
Possibile cantina 30m2 sotto l'area bar
1 ° piano:
Atterraggio 11m2 che porta al corridoio 26m2
Master suite con camera da letto 23m2 con camino in marmo nero, armadio, spogliatoio completamente attrezzato 19m2, bagno con doccia italiana con Wc e lavabo antico 8m2
Camera da letto 1 23m2 con camino in marmo Carrera e bagno privato 7m2, spogliatoio 3,2m2.
Vestibolo 4m2 che porta a:
Terrazza ovest 60m2 con 270 ° di vista mozzafiato sul villaggio, vigneti e montagne nere in lontananza
Camera da letto 2 con camino in marmo 17m2
Camera da letto 3 12.5m2 con bagno privato con doccia 3.4m2
Camera da letto 4 17m2, originale esposto c12th porta in pietra con bagno privato con doccia nella torre nord-est 6m2
Studio/camera da letto 10.3m2
Wc nella torre nord-ovest 6m2
2 ° piano:
Atterraggio 13m2 con armadi di lino che conducono al corridoio 26m2
Camera da letto 5 26m2 e bagno con doccia 5.6m2 nella torre, spogliatoio 2m2
Camera da letto 6 18.8m2
Bagno 7 13.6m2
Camera da letto 8 / Ufficio con kitchette14m2
Palestra 10m2 con torre 8m2
Camera da letto 9 13.8m2
Camera torre 8m2
2 camere da ristrutturare 12m2 e 18,6m2 con torre 3m2
ESTERNO
Attraverso i cancelli automatici in ferro battuto si arriva ad un ampio cortile ghiaioso con parcheggio, ingresso al garage e deposito sotto la terrazza nord. Questa zona comprende un pozzo con pompa, ulivi e fioriere.
Giardino sud appartato, posato a prato con sistema di irrigazione automatico, ghiaia e patio con pergolato, a ovest è la terrazza della piscina con una piscina 8m x 3m, pool house, incluse le coperture della piscina e il riscaldatore della piscina. Un'altra zona pranzo terrazzata e scale che conducono alla terrazza superiore.
La terrazza nord ha una vista mozzafiato sulla campagna e sulle montagne oltre.
La dimensione totale del terreno è 1451m2
Appartamento Indipendente
Questo appartamento al piano terra offre circa 85M2 di spazio abitabile con un salotto 24m2, cucina completamente attrezzata 7m2, corridoio, camera da letto 12,5m2, camera da letto 19,6m2, bagno 7…
Caratteristiche principali
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680 m² di superficie abitabile
11 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
8 posti auto
Camino
Aria condizionata
Senza dirimpettai
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1496 m² di terreno
8 bagni
DPEB (95)
Terrazza
4 posti auto (box)
Parquet in legno
Digicode
Orientamento Sud
-
30 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESA (5)
2 balconi
Cantina
Armadi
Allarme
Cucina attrezzata
Prezzo 850.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.250,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
336795
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