Exclusivity in Cestas Bourg: Charming Family House with Garden
Located in a peaceful and sought-after area of Cestas, this beautiful terraced house offers an ideal living environment for a family. With its 97 m² of living space on a vast plot of 1076 m², it offers a generous and green space, perfect for enjoying the sunny days in complete tranquility.
The interior layout includes a welcoming dining room, a bright living room, a kitchen with a pleasant view of the wooded garden, three comfortable bedrooms, a bathroom, as well as a practical pantry with separate toilet.
In addition, a beautiful garage is available to park your vehicle safely or to set up an additional space according to your needs.
The garden, mainly adorned with majestic oak trees, offers a naturally peaceful setting, with a small stream below, adding a touch of bucolic charm to this property.
Although renovation work is to be expected to customize the house according to your tastes, its strategic location close to the center of Cestas offers quick access to all amenities: highway, public transport (bus), schools, shops, and medical services.
Don't miss this opportunity! Plan a visit today to discover the full potential of this charming family home.
For more information or to set up an appointment, don't hesitate to contact me! Fees are to be paid by the seller.
This property is offered for sale via an Interactive Call for Tenders at Progressive Price: purchase offers will be received online on the Immofit platform. Fr, until 6:00 p.m. (Europe/Paris). The price displayed on this advertisement corresponds to a possible first bid price and participants will be able to submit their bids in minimum incremental increments of €5,000, until the closing date of the interactive call for tenders specified above. Participation in the call for tenders is subject to prior approval. All offers to purchase will be forwarded to the seller, who will remain free to select the offer he wishes to pursue. An online offer to purchase during the interactive call for tenders does not constitute a firm and precise offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
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Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
Riscaldamento elettrico
2 posti auto
98 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (244)
Camino
1076 m² di terreno
1 bagno
GESB (7)
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Prezzo 350.000 €
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Riferimento:
340936372669
Numero del mandato: 851573
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cestas, in Gironda (regione Aquitania).
Cestas, Gironda, Aquitania
Cestas, Gironda, Aquitania
350.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)244 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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