Exclusive! Come and discover this beautiful 164m² house (of which 124m² are habitable) on the heights of Charvonnex, offering a peaceful living environment with breathtaking views of the mountains!
This charming property, built in the early 1980s, is a true haven of peace, nestled in a preserved rural environment. Benefiting from a pleasant orientation and adorned with a natural spring, its 1784m² garden (suitable for a pool) invites relaxation and serenity.
You will find on the ground floor a 40m² living-dining room, a kitchen with its adjoining pantry, as well as a bathroom and a toilet. Upstairs, three beautiful bedrooms await you, along with a bathroom equipped with a sauna. Furthermore, a large garage with ample ceiling height offers practical storage space for your vehicles and equipment.
The commune of Charvonnex is ideally located for cross-border workers, providing easy access to the region's main employment and activity areas.
Caratteristiche principali
164 m² di superficie abitabile
3 camere
N/C
1 posto auto
1784 m² di terreno
1 bagno
DPEF (347)
Soggiorno
4 stanze
1 bagno
GESB (11)
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Prezzo 794.200 €
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Riferimento:
ls4730
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Agenzia: NEW DEAL IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Charvonnex, in Alta Savoia (regione Rodano-Alpi).
Charvonnex, Alta Savoia, Rodano-Alpi
Charvonnex, Alta Savoia, Rodano-Alpi
794.200 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)347 kWh/m².anno
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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