Cournon D'auvergne, dans une impasse et lotissement très calme, maison individuelle de 121 m2 5 pièces sur une parcelle de 450m2.
Le rez de chaussée est constitué d'un porche donnant sur un hall d'accueil avec un bureau, une chambre de 15m2 et sa salle d'eau. Vous trouverez également un garage une voiture avec chaufferie et cellier.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30m2 et sa cuisine semi-ouverte. Puis, un couloir dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle de bain.
La maison nécessite quelques travaux de rénovations et des rafraîchissements en revanche elle a un très beau potentiel avec une situation exceptionnelle pour une famille. Le bien est proche de toutes commodités à pied: commerces, écoles, santé, transport, cinéma.
Alors n'hésitez plus, venez profitez du jardin et d'un grand espace vert à proximité dès cet été!
Pour cela un seul numéro O6. votre conseillère Isabelle Gabellier mandataire Lgm Immobilier (10000€ charges acquéreur)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle Ei enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro Rsac
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2440€ et 3350€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 10332
Caratteristiche principali
121 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
1 posto auto
450 m² di terreno
1 bagno
DPEE (323)
5 stanze
1 bagno
GESE (69)
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Prezzo 220.000 €
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altra valuta
Riferimento:
77dp-60c-z25
Numero del mandato: 10332
Inserzione di un professionista
Agenzia: LGM Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cournon-d'Auvergne, in Puy-de-Dôme (regione Alvernia).
Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, Alvernia
Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, Alvernia
220.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
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E
Consumo
(energia primaria)323 kWh/m².anno
Emissioni
69 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
D
E
Emissioni
69 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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