Descrizione generale
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Questa struttura in stile Padiglione 2 piani amorevolmente mantenuto è situato in una tranquilla posizione rurale con vista sulla campagna da ogni aspetto. C'è una vista particolarmente suggestiva di terreni agricoli aperti dal sud-ovest di fronte soggiorno e patio zona.
A soli 7 km dalla città mercato di Gacé, la casa che è stata costruita circa 35 anni fa, beneficia di UPVC doppi vetri in tutto, e il tetto è stato completamente rinnovato e reisolato negli ultimi 5 anni.
Al piano terra le camere dispongono di pavimenti piastrellati, oltre alla sala da pranzo che ha pavimenti in laminato di quercia. La cucina ben attrezzata è Open Space per la sala colazioni, e ha il vantaggio di una passeggiata in dispensa. Il ripostiglio separato ospita la lavatrice, asciugatrice e caldaia di riscaldamento centralizzato, e contiene un ulteriore unità lavello in acciaio inox e armadio di stoccaggio aggiuntivo e la superficie di lavoro in rovere, tutti corrispondenti alla cucina.
La scala di quercia conduce a tre camere da letto matrimoniali e il bagno di famiglia che hanno ciascuno pavimenti in parquet di quercia, e la camera da letto principale che è moquette. Il bagno con doccia che servizi la camera da letto principale ha un pavimento piastrellato.
La casa è riscaldata dal riscaldamento centralizzato a GPL (con serbatoio di stoccaggio sotterraneo) e 2 stufe a legna situate nel salone e nella sala colazioni.
C'è anche una fossa settica sotterranea, che è stato ispezionato lo scorso anno in conformità con le norme per 10 ispezioni annuali.
Acqua, elettricità e telefono (compresa la connessione Internet) sono tutti forniti di rete.
All'esterno nel giardino completamente recintato, ci sono una serie di aiuole, un orto con serra, un certo numero di cespugli di frutta e alberi da frutto, 2 aree di calpestio e un barbecue. Inoltre, c'è un grande garage doppio e un negozio di legno. C'è anche un ampio parcheggio per diverse auto.
Posizione la città più vicina di Gacé con il suo imponente Chateau, ha tutti i soliti negozi e servizi (supermercati, panetterie, bar, ristoranti, medici, dentisti, veterinari, scuole, ecc), e ha anche un mercato di sabato con prodotti freschi.
La casa è anche perfettamente posizionata per visite a diverse grandi città, tra cui Argentan, Alençon, Lisieux, per lo shopping, mercati, ristoranti ecc, e l'Aigle (40 minuti) che ha un fiorente mercato di martedì, uno dei più grandi in Francia.
Le città storiche di Rouen e Bayeux, le spiagge dello sbarco e varie località costiere della Normandia sono facilmente raggiungibili per una piacevole giornata.
Per gli amanti del formaggio e del sidro, ci sono molti produttori nelle vicinanze, e il villaggio di Camembert è a 20 minuti di distanza.
Traghetti
Cherbourg 215km (2 ore 40 minuti)
Caen 96km (1 ora e 23 minuti)
Le Havre 100km (1 ora 40 minuti)
Dieppe 180km (1 ora 50 minuti)
Boulogne 302km (2 ore e 30 minuti)
Calais 334km (3 ore e 15 minuti)
le distanze e i tempi di percorrenza sono approssimativi e basati sull'esperienza personale.
Caratteristiche principali
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155 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (196)
6 posti auto
Armadi
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2131 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESE (40)
2 posti auto (box)
Orientamento Sud
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2 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
Cucina americana
Prezzo 220.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.419,35 €/m²
altra valuta
Riferimento:
89234
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