If there's one word to sum up (if we can!) this house, it's the word cocoon!
Located in a hilly green setting that is reminiscent of the landscapes of Canada, especially at the moment with the reddening leaves, this house will welcome your family and friends thanks to its four spacious bedrooms.
You will create moments of conviviality that you will not forget in this large living room of 44m².
There is land, but you will not be a slave to it.
Now let's move on to the practical data:
On the ground floor you will find the kitchen of nearly 14m² which leads to a laundry room of 20m², the living room, and a shower room with toilet. You will also find a 12m² bedroom.
From the living room you have access to the 21m² veranda.
Upstairs the corridor leads to two bedrooms of nearly 10 and 13m², as well as a master suite of 31m². Your children/guests will also be able to enjoy a shower room with toilet.
Oil-fired central heating throughout the house
Sanitation: Septic tank
Alarm
Videophone
Softener The fees are to be paid by the seller.
The Energy Performance Diagnosis (EPD) was carried out according to a valid but unreliable and non-enforceable method.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Clément Buquet Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°529 516 791 Greffe de Valenciennes) (ref. 535571 )
Caratteristiche principali
173 m² di superficie abitabile
4 camere
GESE (40)
1118 m² di terreno
Riscaldamento a legna
6 stanze
DPED (174)
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Prezzo 195.000 €
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Riferimento:
830031441142
Numero del mandato: 535571
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Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Guise, in Aisne (regione Picardia).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
174
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
40
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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