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Una casa flessibile per ogni occasione. Professionalmente ristrutturato ed ampliato nel 2015-16 tra cui ri coperture, in un perfetto bordo tranquillo della posizione di villaggio circondato da bellissimo terreno agricolo di rotolamento. Uno splendido chalet accogliente ma anche una casa di festa favolosa. Vita all'aperto di estate, sogno tranquillo gli amanti di natura e Casa Natale grande perfetta famiglia. Dispone inoltre di una dependance di 2 camere da letto completamente autosufficiente.
Situato a 200 metri in linea d'aria dal villaggio è un 8 minuti a piedi il fornaio e il negozio del villaggio. Si possono sentire le campane della Chiesa dalla casa, ma non si può vedere il villaggio. Situato in un borgo molto tranquillo di 3 case la casa dispone di ampia portata viste anteriore e posteriore sopra incantevole terreno coltivabile bretone. C'è rapido e facile accesso alle strade principali nelle città vicine e il "Lac au Duc" un bellissimo grande lago con spiaggia di sabbia, sport acquatici, golf e vela. La casa è appena 2 miglia a canale Nantes Brest con eccellente ciclo / esecuzione / percorso a piedi e pesca. La città medievale di Josselin con la favola turrito Castello è a 10 minuti d'auto o è possibile scorrere fuori strada lungo il canale percorso direttamente ai piedi del castello.
La casa si trova nel cuore di quasi un ettaro di giardino. La grande facciata dispone di un'unità e guidare fuori strada privata sterrata abbastanza grande per diverse auto.
La casa è composta da una cucina a pianta aperta rivolta a sud di luce / diner / lounge. (60M2) una cucina moderna con un sacco di superficie di lavoro tra cui un'unità di grande isola. Due camini con woodburners, uno alle due estremità. Travertino pavimenti piastrellati e completo a pavimento riscaldamento tutto il piano terra. Il riscaldamento a pavimento può essere controllato da remoto tramite telefono cellulare.
Questa grande struttura era due separati ex case coloniche che sono state unite insieme sul retro con un architetto di enorme luce riempita doppia altezza progettata estensione smaltato. (57M2) Questo apre la casa fino alle meravigliose vedute di terreni agricoli di vasta portata.
Ci sono 9 camere e 4 bagni in totale. 2 letti (quello attualmente utilizzato come palestra) e un bagno con doccia sono nella dependance completamente self contained pianterreno professionalmente ristrutturato di recente. (60M2) ristrutturato da terra verso l'alto ad un livello alto nel 2015 con cucina su misura in rovere massello. Tinta rovere con doppi vetri e porte. All'interno le porte e i battiscopa sono anche tutti in rovere massello. Acqua calda serbatoio (2015) basso livello doccia separata e riscaldamento in camera con doccia a pavimento e principale aperta zona vivente di programma. Tutto l'impianto idraulico e impianto elettrico sono stati installati professionalmente da zero nel 2015 e è coperti da garanzia di 10 anni di artigiani.
Torna nella parte principale della casa c'è un bagno con doccia al piano terra con grande cabina doccia in marmo e lavabo in marmo. (Installati professionalmente 2016)
Le camere sono in due ali separate della casa con scale separate. Ala degli ospiti dispone di quattro camere matrimoniali con travi a vista e soffitti a doppia altezza. Una camera bella doccia luminosa con mano effettuata piastrelle dipinte in India. La casa è dotata di un sistema di ventilazione meccanica che serve la cucina di dependance e bagno con doccia e due bagni con doccia nella casa principale.
In altra ala sono 3 camere da letto con travi a vista e un bagno. Questo potrebbe essere sviluppato in una master suite con grande cabina spogliatoio.
La sala giardino architetto progettato (costruita 2016) è separata dalla parte vecchia della casa da un anta con telaio rovere vetro bifold. È una miscela sapiente di materiali naturali originali e materiali moderni. Dotato di riscaldamento a pavimento e travi di quercia. Costruito da un falegname locale, utilizzando materiali di prima qualità, ha pavimento in rovere francese e ante in rovere massello e battiscopa. Questa camera dispone di un alto muro di 5 metri largo 6 metri di vetri, e un ulteriore 3 metri di scorrevoli vetro porte. Ha un solido tetto in ardesia ed è completamente isolato.
Questo conduce giù per una scala di metallo su misura a un livello inferiore bar / sala giochi. Pareti in pietra rimangono. Il pavimento è piastrellato con su misura artigianali in encausto piastrelle da Parigi. C'è anche un programma di utilità pratico camera/dispensa a questo livello con riscaldamento a pavimento, scandagliato per lavatrice.
Il giardino camera vetrata porte conducono fuori un grande generato rivolte verso nord terrazza piastrellata con gradini che conduce giù all'area con prato verde. Perfetto per più fresco a pranzo ombreggiato in estate, ma con una vista perfetta dell'impostazione del sole di estate sopra i campi. Il luogo ideale per godere della vista e un meritato bicchiere di vino dopo una giornata di giardinaggio.
All'esterno c'è una grande tettoia in legno. Un fienile annesso di circa 8m x8 m. Un ex porcilaia circa 3 m x 15 m, ora c'è uno studio 2 bilocali con elettricità e una grande officina
C'è una verdura produttiva ben strutturata in giardino con aiuole e un 6m polytunnel nascosto fuori dalla vista della casa.
Caratteristiche principali
274 m² di superficie abitabile
9 camere
DPED (190)
6 posti auto
Parquet in legno
3004 m² di terreno
Riscaldamento a legna
GESB (6)
2 posti auto (box)
Orientamento Sud
14 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 285.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.040,15 €/m²
altra valuta
Riferimento:
80185
Numero del mandato: Rgpd-80185
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Josselin, in Morbihan (regione Bretagna).
Josselin, Morbihan, Bretagna
Josselin, Morbihan, Bretagna
285.000 €
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