This enchanting residence, elegantly erected in 2017, sits ideally in one of the most coveted areas of the department, just 5 minutes from Tremolat and 5 minutes from Limeuil. The proportions of this home are sure to capture your imagination. Spread over three levels, the house offers a carefully furnished garden level of 135 m2, a fully insulated basement of 135 m2, and a floor of equivalent dimensions. The set consists of 5 bedrooms, a large living room with a fitted and equipped kitchen area, as well as two spacious bathrooms. Everything rises majestically on a plot of 15,000 m2, nestled in the heart of a picturesque valley, of which approximately 800 m2 are ready to accommodate your construction projects. It is also worth noting the presence of natural springs on the land, adding a singular touch to this property brimming with charm. A visit is essential to fully savor all the delights of this exceptional property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: »
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
Riscaldamento per geotermia
Terrazza
Cucina separata attrezzata
270 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEA (37)
2 posti auto (box)
1,5 ettari di terreno
2 bagni
GESA (1)
Orientamento Sud
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Prezzo 384.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)37 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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